3 Спални·2 Бани·126 m²
Напълно реновиран апартамент за продажба в Coto Real I, известен като една от най-утвърдените охраняеми общности в Златната миля. Предлага три спални, две бани, панорамни изгледи към Средиземно море и планината Ла Конча, просторни южно ориентирани тераси и съвременен интериор, вдъхновен от скандинавския стил. Имота съчетава елегантен дизайн с привилегирована локация, само на минути от плажа, Puente Romano и най-добрите удобства в района.
Наскоро реновиран до висок стандарт, апартаментът е преосмислен, за да създаде светли, открити пространства, които максимално използват естествената светлина и улавят зрелищните гледки от всяка стая. Ремонтът се извършва безпроблемно от входа до просторното отворено пространство за живеене и хранене, където големите плъзгащи се врати водят директно към основната тераса. Това голямо открито пространство става естествено продължение на интериора, завършено с зона за барбекю и достатъчно място за хранене на открито, развлекателни мероприятия или просто наслаждаване на панорамните изгледи на морето и планината през цялата година.
Съвременната кухня е завършена с висококачествени уреди Siemens, чисти архитектурни линии и натурални материали. Проектирана да се интегрира безпроблемно с пространството за живеене, тя предлага практичност за ежедневна употреба и идеална обстановка за развлекателство на семейство и приятели.
Основният апартамент разполага със собствена баня и предлага спокойна и частна атмосфера, докато двете допълнителни спални са добре пропорционални и споделят достъп до красиво завършени бани, което прави имота подходящ както за семейно живеене, така и за посрещане на гости. В целия дом внимателно подбраните скандинавски мебели, топлото дървесно оформление и изтънчените покрития създават сложна, но приветлива атмосфера. Бановете разполагат с подово отопление за допълнителен комфорт през цялата година.
Съвременната технология е умело интегрирана в целия имот. Умна домашна система позволява контрол на климатизацията и подовото отопление дистанционно чрез приложение, докато предварително инсталирана звукова система осигурява безпроблемно озвучаване в целия дом. Електрическите щори допълнително повишават комфорта и неприкосновеността на личния живот, допълвайки висококачествените покрития и съвременен дизайн на апартамента.
Апартаментът включва и едно лично паркомясто и складово помещение, което добавя ценна практичност за постоянни жители и собственици на ваканционни имоти.
Охраняемата общност е един от най-утвърдените жилищни адреси в Златната миля, ценена за своето издигнато местоположение, зрелиозеленчукови градини и изключителна сигурност. Жителите се радват на 24-часова охрана, красиво поддържани общи градини, няколко плувни басейна и напълно оборудвана фитнес зала, създавайки спокойно обкръжение само на минути от брега.
Локацията е едно от големите предимства на имота. Плажа на Златната миля е само на пет минути, докато известният курорт Puente Romano и хотел Marbella Club предлагат някои от най-добрите ресторанти, плажни клубове, уелнес съоръжения и спортни удобства на Коста дел Сол. Вариантите за хранене, включващи Nobu Marbella, Sea Grill, Leña by Dani García, Bibo и Cipriani, са на лесно разстояние.
За пазаруване, жителите имат удобен достъп до El Corte Inglés в Пуерто Банус, търговския център La Cañada и луксозните бутици по Златната миля. Семействата се възползват от близостта до престижни международни училища като Swans International School и British International School of Marbella, докато близките пешеходни маршрути на планината Ла Конча, голф игрища, тенисклубове и фитнес съоръжения предлагат активен начин на живот през цялата година. Отличните пътни връзки чрез A-7 и AP-7 осигуряват бърз достъп до Пуерто Банус, Нова Андалусия, Сан Педро Алкантара и летище Малага.
Casa Destiny предлага изключителна възможност за придобиване на готов за нанасяне дом в една от най-желаните жилищни общности на Коста дел Сол. Съчетайки панорамни гледки към морето и планината, съвременен интериор, просторни открити площи, премиум спецификации и изключителна локация в Златната миля, имотът предлага начин на живот, центриран около комфорт, сигурност и удобство.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Златната миля е оригиналният престижен адрес на Марбея — крайбрежната ивица, която се простира от края на град Марбея към Puerto Banús. Дом на емблематични хотели като Marbella Club и Puente Romano, тя съчетава имения на първа линия до плажа и затворени апартаментни комплекси с добре развити тропически градини и директен достъп до плажа. Тя остава едно от най-търсените и скъпи места по цялото крайбрежие. Имотите варират от луксозни апартаменти в утвърдени крайплажни общности до просторни вили по хълма отгоре, където Sierra Blanca и Nagüeles се изкачват към планината La Concha.
В горния край на пазара: 24% над типичната цена
Около 24% над типичната цена в The Golden Mile. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в The Golden Mile между 1.400.000 € и 1.900.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.