3 Спални·2 Бани·178 m²
Представете си, че се прибирате у дома и личният ви асансьор се отваря директно на собствената ви тераса на пентхауса. Слънцето започва да залязва над хълмистата местност на Касарес, планините светят златисто в далечината, а Средиземно море искри отвъд. Независимо дали пиете спокойно утринно кафе, забавлявате приятели или просто се радвате на гледката, този дом е проектиран, за да се живее и да се наслаждава на него.
Намиращ се в престижна урбанизация в Доња Джулия, Касарес, този красиво представен тристаен пентхаус предлага конфиденциалност, лукс и изумителни гледки в равни пропорции. Заемайки едно от най-добрите места в общността, имотът се радва на спектакуларни панорамни изгледи към Средиземно море, с планините на Касарес около вас, създавайки променяща се фонова картина през целия ден.
Една от най-уникалните характеристики на този изключителен дом е личният асансьор, който ви отвежда директно до собствената ви тераса за вход, създавайки моментално усещане за изключителност от самото ви пристигане.
Влезте вътре и ще откриете светли, съвременни интериори, проектирани да максимизират невероятната обстановка. Просторната отворена дневна и трапезария е обгърната от стъклени стени от пода до тавана, което наводнява апартамента с естествена светлина, докато рамкира спектакуларните гледки от почти всяка гледна точка. Плъзгащите се врати водят до обширната тераса, създавайки безшевна връзка между вътрешното и външното пространство.
Терасата безспорно е сърцето на този дом. С както покрити, така и открити зони, можете да избирате между релаксация на сянка или да се радвате на Средиземно слънце през цялата година. Представете си как обядвате на открито с семейство и приятели, докато слънцето залязва над хълмистата местност на Касарес, наслаждавайки се на панорамни планински гледки през деня и искрящите светлини на Гибралтар на хоризонта през нощта.
Напълно оборудваната кухня Siemens е напълно обзаведена с вградени уреди и има прилежаща покрита тераса, която е преобразувана в полезно санитарно пространство с сушилня.
Замислената разпределение продължава в крилото на спалните, където допълнителна лична тераса създава спокойно място за релаксация, идеално за уединение с добра книга, наслада на утринно кафе или просто отпочиване в пълна конфиденциалност.
Луксозната главна спалня е светла, просторна и красиво обзаведена, с баня със собствена баня, включваща джакузи и иновативен полуоткрит душ, който ви позволява да се радвате на зашеметяващи гледки към морето, докато запазвате пълна конфиденциалност. Две допълнителни просторни двойни спални споделят стилна семейна баня, една от които също има собствен балкон Juliette.
Построен с изключителна спецификация, апартаментът разполага с обща лична складова стая и две подземни паркоместа.
Урбанизацията е изключителна и красиво поддържана общност, където жителите се радват на голям общ басейн, напълно оборудвана фитнес зала и тенис на падел, създавайки прекрасна атмосфера тип курорт през цялата година.
Местоположението идеално допълва предлагания начин на живот. Доња Джулия Голф е буквално пред вратата ви, докато красивите плажове на Касарес Коста са на по-малко от пет минути разстояние. Вибриращото пристанище на Дукесa и очарователният град Сабинильяс са на само пет минути с кола, предлагащи отличен избор от кафенета, ресторанти, магазини и ежедневни удобства. Също така сте в идеално положение, за да изследвате живописното бяло селце Касарес, световноизвестния курорт Финка Коресин, стария град на Естепона и спектакуларното крайбрежие на западната Коста дел Сол.
Независимо дали търсите луксозен постоянен дом, елегантно ваканционно убежище или собственост, която можете да оставите без надзор с изключителни гледки, този забележителен пентхаус предлага изключителна възможност да се насладите на най-доброто от живота на Коста дел Сол.
Заповядайте да разгледате с мен.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Doña Julia между 500.000 € и 700.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.