+34 656 450 023
1 / 47
15.000.000 €

Самостоятелна Вила В Ел Параисо

7 Спални·5 Бани·1373 m²·3397 m² парцел

За имота

Тази изискана, ново построена вила с 7 спални предлага несравнимо жилищно изживяване в Ел Параисо, разположена на желаната Нова Златна Мила на Естепона.

Тази ексклузивна собственост хармонично съчетава модерен лукс с чисто природно обкръжение, перфектно разположена, за да уловва същността на висококачествения морски живот. На минути от известни голф игрища, популярни плажове и престижни международни училища, местоположението на имота предлага безупречно съчетание от удобство и спокойствие. В близост има оживени ресторанти, стилни барове, луксозни супермаркети и бутици, както и конни центрове, осигуряващи всеки удобство на кратко разстояние.

Намира се на кратко разстояние с кола от оживените дестинации на Сан Педро, известната марина на Пуерто Банус и Голф Долината на Нова Андалусия, както и чаровния център на Естепона. Разположена на обширен парцел от 3,397 м², собствеността е шедьовър на съвременната архитектура, заобиколена от професионално ландшафтно оформената градина, която излъчва спокойствие.

Зелени тревни площи простират до частен тенис/падел корт и впечатляващ 25-метров плувен басейн с функции като безкраен ръб, джакузи и система за плуване срещу течението, предлагайки достатъчно пространство за отдих и релаксация. Самата вила обхваща солидни 1,497 м² и показва изискан модерен естетичен вид, който съчетава чисти линии с луксозни довършителни работи.

Вътрешните пространства са внимателно проектирани, за да увеличат комфорта, с просторни, отворени планове на всекидневната и трапезарията, които безпроблемно се свързват с обширни тераси, откъдето могат да се насладят на панорамни гледки към градините и далечните планини.

Вътрешното оформление е проектирано с мисъл както за семейния живот, така и за развлекателни събития. Основният етаж отваря врати към грандиозно фоайе, водещо до формална трапезария, дневна с изискан камин, и стилна, напълно оборудвана кухня с голям остров и зона за закуска. На този етаж се намира великолепният майсторски елегантен апартамент, с частна гардеробна и собствена баня. Допълнително, три семейни спални всяка от които разполага със собствени бани, и удобна обслужваща спалня. Уелнес зоната предлага блажено убежище, с джакузи, турска баня, сауна, душови съоръжения и фитнес, създавайки идеален оазис за релаксация.

Скулптурна стълба води до горния етаж, където ви очаква гостенски апартамент с прилежаща баня, офис, гардеробна и достъп до терасите, предлагащи частно убежище за гости или жители, търсещи тихо работно пространство. Подземният етаж е проектиран за функционалност и развлечение, предлагащ просторен гараж с място за до шест автомобила, както и технически помещения и складови пространства. Забавни стаи в подземния етаж разширяват възможностите за отдих, правейки го идеалното пространство за срещи и лични удоволствия.

Навън, впечатляващите тераси и зони за релакс на жилището предлагат универсални пространства за вечеря на открито, слънчеви бани и развлечения, съпроводени с обособена chill-out зона вдъхновена от Балийския стил, професионален трамплин и газов барбекю комплект. Независимо дали наслаждавате на релаксираща вечер край басейна или организирате лятно барбекю, външните пространства повишават средиземноморския стил на живот, на фона на спокойни градини. Към основната резиденция има 500 м² гостоприемна къща, проектирана с едно и също ниво на лукс, предлагаща две спални с гардеробни и собствени бани, просторна всекидневна с модерна кухня, частна тераса и собствен басейн. Това допълнение осигурява личен живот за гости или може да послужи като жилище за персонал, което прави това универсално разширение на имота.

Построена с екологични принципи, вилата включва най-новите напредъци в домашната автоматизация, подово отопление с паркет, и сложни дизайни на таваните. Енергийно ефективно LED осветление и климатични системи са безпроблемно интегрирани, а високоскоростен интернет и Wi-Fi свързаност са налични в цялата собственост. Големи вградени гардероби, обширни стъклени врати и стилни дизайнерски елементи добавят към функционалността и естетическата привлекателност на дома.

Ел Параисо е известен със своите луксозни вили и поддържани ландшафти, предоставяйки среда на престиж и изключителност. Известен със своето общество от грандиозни резиденции, кварталът привлича търсещите изискана архитектура и личен живот в утвърдена местност. В близост се намират живописният голф клуб Ел Параисо, акцент за голф ентусиастите, и известният търговски център Лагуна Вилидж с луксозни бутици и ресторанти по крайбрежието.

Тип имотВила
Цена/м²10.925 €/m²
Година на строеж2026

Детайли за имота

Спални
7
Бани
5
Застроена площ
1373 m²
Тераса
127 m²
Парцел
3397 m²
Басейн
Да
Градина
Да
Гараж
Да
Година на строеж
2026

Характеристики

Близо до голф
Близо до магазини
Близо до плажа
Близо до града
Близо до училища
Близо до обществен транспорт
Климатик
Централно отопление
Камина
Подово отопление

Разгледайте локацията

El Paraiso, MálagaОтвори в Google Maps
El Paraiso, Málaga

Картата показва общия район, а не точния адрес.

El Paraíso е утвърден жилищен и голф район на New Golden Mile, в община Estepona близо до границата с Benahavís. Изграден около голф игрището El Paraíso, това е зряла, озеленена общност, популярна сред семейства и голфъри, с лесен достъп до плажа, както и до Estepona и San Pedro. Имотите варират от апартаменти и таунхауси до голф игрището и градините до просторни вили, предлагайки установена, зелена среда на като цяло по-добра стойност от еквивалентни адреси в Marbella.

Какво има наблизо
Puerto Banús
Порт / Марина
≈ 6 км
Málaga–Costa del Sol Airport
Летище
≈ 52 км
Вижте още имоти в El Paraiso

Цена в контекст

Този имот10.925 €/m²
Типично в El Paraiso4.994 €/m²

В горния край на пазара: 119% над типичната цена

Около 119% над типичната цена в El Paraiso. Често за изключителни имоти и топ локации.

Запишете оглед с агента

Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.

Получавайте нови имоти като този по имейл

Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в El Paraiso между 12.750.000 € и 17.250.000 €.

Detached Villa in El Paraiso
15.000.000 €
El Paraiso · Реф.: R5438548
Предлага се от
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Отговор до час

С изпращането се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.

Разходи и финансиране

Калкулатор за ипотека52.565 €на месец при 3.5%
Първоначална вноска30%
Срок на заема25 години
Лихвен процент3.5%
Цена на имота15.000.000 €
Данъци и такси
Данък прехвърляне (ITP) 7% · Правни такси 1% · Нотариус и Имотен регистър
1.201.800 €
Общо за покупка16.201.800 €
Общо авансовоПървоначална вноска (30%) + Данъци и такси
5.701.800 €

Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.

Текущи разходи

Данък имот (IBI), на година3.448 €
Такса смет264 €

Ръководства за покупка

Всичко е уредено за вас, честно и безплатно

Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.

Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.

Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.

Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.

Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.

Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.

Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.

Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.

Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.

Detached Villa за продажба в El Paraiso | €15,000,000 | Spain Developments