6 Спални·6 Бани·742 m²·3480 m² парцел
Тази вила е изискана комбинация от андалуски чар и съвременна елегантност, разположена в елитната урбанизация El Paraiso Alto в Бенахавис, Малага. Просторната двуетажна вила, предлагаща 615 квадратни метра застроена площ, е построена през 2006 г. и е внимателно реновирана до 2020 г., за да повиши своята луксозна привлекателност и функционалност.
Проектирана от реномираните McLundie Architects & Management, вилата умело интегрира традиционна естетика със съвременни удобства, създавайки привлекателна и висококачествена жилищна среда. Имението се състои от шест луксозни спални, всяка с индивидуални бани, и две допълнителни тоалетни за гости. Естествените дървесни материали, използвани в цялата вила, придават рустикална елегантност, която перфектно хармонизира със стилните съвременни мебели.
Разположена в планините на Бенахавис, вилата предлага широка панорамна гледка, която улавя и Средиземно море, и зелени околни пейзажи. Югозападната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, подчертавайки въздушната и отворена атмосфера на вътрешните пространства.
Като стъпите на първия етаж на този имот, ще бъдете посрещнати от грандиозно входно пространство с високи тавани, което преминава в комбинирана трапезария и дневна. Този дизайн създава плавно, открито пространство, идеално за релаксация и развлечение. Съвременната кухня и три от спалните на вилата се намират на този етаж, с удобен достъп до голяма тераса. Тази тераса, в съчетание с красиво озеленения двор и обновен плувен басейн, предлага спокойна външна обстановка, подходяща за отдих и социални събирания.
Пристигайки на втория етаж, ще намерите три допълнителни спални суити, всяка от тях представляваща частен ретрит с достъп до друга тераса, която предлага невероятни морски гледки. На този етаж има и многофункционална малка стая, подходяща за личен офис или кабинет.
Външните пространства на тази вила отразяват обмислеността и лукса, присъстващи вътре. Две обширни тераси, оборудвани с шезлонги, зона за отдих и трапезария с модерен BBQ комплект, предлагат много място за отдих и развлечение. Външният джакузи и декоративен фонтан допълват привлекателността на вилата, създавайки убежище за ценителите на по-фините детайли на луксозния живот.
Живеенето в El Paraiso Alto осигурява стил на живот с безопасност и удобство, с 24-часова охрана, осигуряваща спокойствие. Вилата включва гараж за две коли, допълнен с допълнително паркомясто за три до четири автомобила, което я прави практична за семейството и гостите. Освен това, складово помещение допълва функционалността и привлекателността на вилата.
Разположена на няколко минути от основни удобства като магазини, училища и аптеки, и в близост до престижни курорти като Villa Padierna и живописния Puerto Banus и Естепона, тази вила съчетава спокойствие с достъпност. Този имот представлява избор на стил на живот, предназначен за тези, които търсят комбинация от лукс, удобство и спокойствие в един от най-ценените квартали в Южна Испания.
Бенахавис, отличаваща се област в провинция Малага, е известна с живописните си пейзажи, луксозни имоти и висок стандарт на живот. Специфичното местоположение попада в една от изисканите резиденциални зони на Бенахавис, предоставящо изключителна жилищна среда.
El Paraiso Alto е известен с близостта си до няколко отлични голф игрища, включително El Paraiso Golf Club, проектирано от Гари Плейър, едно от най-добрите голф места на Коста дел Сол с отлични съоръжения и живописни гледки. В близост, Atalaya Golf & Country Club предлага две 18-лужкови терена, обслужващи голфери от всички нива на умения, увеличавайки възможностите за свободно време за жителите.
Сцената на хранене в Бенахавис е изключителна, често наричана „Трапезарията на Коста дел Сол“. Удостоени заведения като Amanhavis Hotel & Restaurant, известен със своята гурме испанска кухня, и La Torre, популярна сред традиционните андалуски тапас, подчертават кулинарното величие на района. Los Abanicos, знаменит с морските си ястия и регионални специалитети, увеличава богатството от хранителни изживявания.
Въпреки че Paraiso Alto е предимно жилищен, околността предлага множество търговски обекти. Наблизо, Centro Comercial Guadalmina предлага набор от магазини, бутици и хранителни стоки, докато луксозните търговски опции в Пуерто Банус, включващи марки като Louis Vuitton, Gucci и Dolce & Gabbana, са само на кратко разстояние с кола.
Семействата ще открият района особено удобен, с достъп до няколко уважавани международни и двуезични училища. Atalaya Colegio Internacional предлага комплексно образование от ранно детство до средно образование, докато Marbella Montessori School следва международно признатия подход на Монтесори. Освен това, Aloha College предлага британския учебен план заедно със испанския Bachillerato, осигурявайки разнообразие от образователни възможности.
Транспортната свързаност на Paraiso Alto е забележителна, с удобен достъп до автомагистрала AP-7, улесняваща пътуванията по Коста дел Сол. Въпреки че обществените транспортни услуги са ограничени, автобусните маршрути свързват с близките населени места и Марбея, а летище Малага-Коста дел Сол е приблизително на 45 минути път, предлагащо разнообразие от международни и вътрешни полети.
Близостта до селото Бенахавис, известно с очарователните си улици, художествени галерии и автентична андалуска атмосфера, увеличава привлекателността на живота в Paraiso Alto. Освен това, близкият Сан Педро де Алкантара предлага допълнителни удобства, включително плажове, крайбрежна алея и разнообразие от търговски и хранителни опции.
Сигурността и общественият живот са приоритет в Paraiso Alto. Много имоти и комплекси са с охрана и 24-часова защита, увеличаваща чувството за безопасност и ексклузивност. Силното чувство за общност, с чести местни събития и събирания, създава приветлива атмосфера за семейства и социални взаимодействия.
В обобщение, този имот представлява ненадминат жилищен избор за тези, които търсят лукс, спокойствие и семеен живот, подравняваща се с лесен достъп до най-добрите удобства и атракции на Коста дел Сол.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Някога тих рибарски град, Естепона се превърна в един от най-обсъжданите пазари на имоти на Costa del Sol благодарение на десетилетие инвестиции в стария си град, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Тя предлага голяма част от климата и крайбрежието на Marbella на по-достъпна ценова точка, което я направи любима сред купувачите, търсещи новопостроени апартаменти и модерни голф вили. Общината се простира от характерния център на града по New Golden Mile към Marbella, обхващайки курортни общности като El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна при новото строителство: голям дял от съвременните проекти на Costa del Sol „на зелено“ и готови за нанасяне се намират тук, често на пешеходно разстояние от плажа или разположени около голф игрище. Това я прави естествен избор за купувачи, които искат модерен дом с ниска поддръжка, с включени гаранции и енергийна ефективност.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Estepona.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Estepona между 3.500.000 € и 4.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.