Opremanje novogradnji na Costa del Sol

Ova stranica je za kupce koji žele da njihov novi dom na Costa del Sol bude kako treba namješten, bez upravljanja svim tim iz inostranstva. Saznat ćete kako opremanje funkcionira, koliko zaista košta, šta provjeriti prije nego počnete i kako da se nekretnina istakne ako je planirate iznajmljivati. Toplo, jasno i iskreno o cijeni.

Kratki sažetak:26nbsp;Povezujemo vas s dizajnerima interijera s kojima smo radili i kojima vjerujemo, za svaki budžet, od jednostavnog paketa do kompletnog dizajnerskog uređenja. Ovo je usluga koja se plaća, a od tog trenutka dalje direktno sarađujete s dizajnerom, zato to otvoreno i kažemo. Namještaj se naručuje unaprijed, a kada dobijete ključeve, tim dizajnera ulazi i sve montira, tako da dolazite u gotov dom umjesto u praznu školjku.

Kako opremanje zapravo funkcionira

Postoji nekoliko opcija, a prava zavisi od vas.

• Gotov paket.26nbsp;Kompletan set namještaja i dekora za jednu cijenu. Jednostavno i brzo, dobro ako samo želite da se to završi.
• Dizajnirani interijer.26nbsp;Radite s dizajnerom interijera kako biste dom prilagodili svom ukusu. Košta više, ali za nekoga ko će tu zaista živjeti, obično vrijedi.
• Developerski paket namještaja.26nbsp;Neki developeri nude vlastiti paket, često kako bi dom izgledao isto kao na renderima koji su vas prvo privukli. Kažemo vam kada to vrijedi uzeti, a kada možete proći bolje negdje drugo.

Šta god da odaberete, tim dizajnera nabavlja svaki komad, od sofe do kašika, zatim sve dostavlja, sastavlja i stilizira. Ne jurite deset prodavnica niti čekate deset isporuka iz druge zemlje.

Dodatni savjet:26nbsp;Tražite 3D vizualizaciju prije nego se obavežete. To je kompjuterska slika kako će svaka prostorija izgledati kada bude završena, tako da vidite boje, raspored i dojam prije nego što se kupi ijedan komad. To je najlakši način da izbjegnete iznenađenja.

Koliko to zaista košta

Budimo iskreni oko brojki, jer mnogo stranica navodi iznose koji su jednostavno preniski.

• Osnovni paket u IKEA stilu26nbsp;za dvosoban stan košta otprilike oko 10.000 eura. Funkcionalan je i, ako vam odgovara osnovni nivo i samo vam treba mjesto za život, možete to čak uraditi i sami. Ali budite realni: izgledat će kao svaki drugi najam, zato ne očekujte da će se dobro fotografirati, iznajmljivati ili preprodavati.
• Kako treba urađen posao za dvosoban stan, urađen po vašem ukusu s dizajnerom, realno se kreće od oko 20.000 do 50.000 eura, ili više za izgled višeg ranga.
• Veći domovi i vile koštaju još više, a cifra raste s kvalitetom materijala i nivoom detalja.

Dakle, niste prisiljeni na jednu cijenu. Birate nivo koji odgovara vašem ukusu, vašem budžetu i tome da li planirate iznajmljivati. Upućujemo vas na dizajnere s kojima smo radili, tako da su kvalitet poznat, a cijene jasne, a onda dalje s njima to vodite vi.

Provjerite šta je zapravo uključeno

Tu kupci najčešće nastradaju. Ono što developer predaje jako varira od projekta do projekta, a „novo“ ne znači uvijek i „potpuno završeno“.

• Ponekad stvari koje biste očekivali, poput ogledala ili paravana za tuš, nisu uključene i morate ih dodatno nabaviti.
• Kuhinja može doći sa ili bez uređaja, zavisno od projekta.
• Elementi i završne obrade koje dobijete određeni su specifikacijom kvaliteta projekta.

Zato prije nego planirate opremanje, provjerite specifikacije kvaliteta onoga što kupujete, kako biste tačno znali šta je već tu, a šta ćete morati dodati. To prolazimo s vama unaprijed, tako da na dan preuzimanja nema iznenađenja.

Opremanje iz inostranstva: šta pođe po zlu

Opremiti dom u drugoj zemlji zvuči jednostavno dok to ne pokušate. Uobičajene zamke su:

• Koordinacija na daljinu. Upravljanje isporukama i majstorima iz druge zemlje je iscrpljujuće i teško za kontrolisati.
• Oštećenja, kašnjenja i problemi sa zalihama. Predmeti poslani na velike udaljenosti stižu izgrebani, kasno ili nisu na stanju, pa stan ostaje neupotrebljiv.
• Zaboravljene osnovne stvari. Bijela tehnika, posteljina i kuhinjski pribor se lako zaborave na spisku.

Jedan tim pod upravom izbjegava sve ovo. Ako nešto nije u redu, imate jednu kontakt osobu da to riješi, a ne deset dobavljača koji krive jedni druge.

Ako planirate iznajmljivati, nemojte se utopiti u prosjek

Ovo je najvrednija stvar na ovoj stranici, i viđamo je svaki dan jer vodimo vlastiti odjel za iznajmljivanje.

Najveća greška koju kupci prave je da uzmu najjeftiniji osnovni paket i pretpostave da je to dovoljno. Nije. Zamislite ovo: deset drugih investitora u istoj zgradi opremilo je stanove potpuno istim osnovnim paketom. Onaj ko je potrošio malo više i učinio da dom izgleda jedinstveno, prvi dobija rezervacije i može naplatiti veću cijenu po noćenju. Identični stanovi se bore za ono što preostane.

• Nemojte koristiti paket koji izgleda kao svaki drugi stan. Malo ličnosti je ono što donosi rezervacije.
• Mali detalji podižu prostor. Čak i jeftine dekoracije, one koje možete povoljno naručiti online, mogu učiniti da dom djeluje posebno, a ako se nešto polomi, lako ga je i jeftino zamijeniti.
• Stil za gosta i kameru. Svijetle, neopterećene prostorije dobro izgledaju na fotografijama, a fotografije su ono zbog čega ljudi rezervišu.

Postoji mnogo malih trikova poput ovog, i zato što sami upravljamo iznajmljivanjem, znamo koji zaista prave razliku u rezervacijama i cijeni.

Kako instalacija zaista izgleda

Da bismo pošteno postavili očekivanja, vaš dom nije magično namješten onog trenutka kada pravno postane vaš. Evo stvarnog redoslijeda.

• Vaš namještaj i oprema se biraju i naručuju unaprijed u naprijed.
• Kada dobijete ključeve, tim ulazi da ugradi sve: namještaj, rasvjetna tijela, sve redom.
• Kratko vrijeme kasnije, imate završen, stilski uređen dom, bez ambalaže i pakovanja.

Naš dio je upoznavanje i stručno znanje. Dizajner se bavi samim opremanjem, a vi radite direktno s njim, tako da uvijek znate ko šta radi. Rado dijelimo ono što smo naučili o tome šta funkcioniše, posebno za iznajmljivanje.

Kada budete spremni, recite nam svoj stil, budžet i da li planirate iznajmljivati, a mi ćemo vas povezati s pravim dizajnerom za taj posao.

Zaključak

Prazna novogradnja nije dom dok se ne opremi, a uraditi to dobro iz inostranstva je teško. Osnovni paket za dvosoban stan počinje od oko 10.000 eura, ali pravi, karakteran enterijer košta od oko 20.000 do 50.000 eura ili više. Provjerite šta vaš projekat zapravo uključuje, a ako planirate iznajmljivati, potrošite malo više da biste se istakli, jer to je ono što puni vaš kalendar. Spain Developments vas povezuje s dizajnerima kojima vjerujemo, koji to rješavaju direktno s vama, a pošto sami vodimo iznajmljivanje, možemo vam reći šta čini da se dom rezerviše. Javite nam se kada budete spremni za upoznavanje.