Dobit ćete
2-3 Kreveta·3-4 Kupatila·108-148 m²·16-56 m² terasa
Ovaj projekt uključuje 11 stambenih zgrada sa ukupno 58 rezidencija uz golf teren koje nude opcije sa 2 i 3 spavaće sobe. Svaka rezidencija ima prozore od poda do stropa kako bi pružila zadivljujući pogled na golf teren i maksimalno iskoristila prirodno svjetlo. Vanjski prostori uključuju male bazene, solarijume, vrtove i vanjske kuhinje za obogaćeno životno iskustvo. Dostupni su paketi visokokvalitetnog namještaja, uz mogućnosti prilagodbe kao što je dodavanje privatnog lifta.
Ova zatvorena zajednica nudi širok spektar sadržaja za stanare, uključujući privatni bazen i vrt, fitness salu, zajednički bazen, spa centar i sveobuhvatne concierge usluge. Stanari također imaju pristup velikom resortu, obližnjim šampionskim golf terenima, sportskoj marini, plažama, restoranima i praktičnoj zračnoj luci udaljenoj 33 km.
Rezidencije su dizajnirane s naglaskom na trajnost i stil, uz vrhunske porculanske podove, završne obrade otporne na vremenske uvjete te luksuzno unutrašnje uređenje sa glatko obojenim zidovima i spuštenim stropovima. Kuhinje dolaze potpuno opremljene premium uređajima, integrisanim frižiderom, mašinom za suđe i visokokvalitetnim ormarićima, dok kupatila uključuju moderne sanitarije, staklene tuš kabine i kade. Svaka rezidencija također ima kompletan sistem klimatizacije s individualnim upravljanjem, podno grijanje i osnovnu automatizaciju rasvjete.
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Smješten u La Cali, ovaj projekt omogućava blizak pristup lokalnim restoranima, plažama i golf terenima, kombinujući mir i praktičnost sa pristupom zračnoj luci udaljenoj svega 33 km.
Kratak sažetak koliko je lako stići do svakodnevnih mjesta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena hodanja iz Google Mapsa. Visok rezultat je pouzdan znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
9 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
10 minPlaya de la Butibamba
12 minPlaya de la Campana
12 minMarbellmar
15 minPlaya Marbella
16 minPlaya de Calahonda
16 minVisit Cabopino
16 minCabopino Beach
16 minPlaya Marbella Gema
19 minPlaya de las Cañas
20 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinice koje su trenutno na prodaju. Zatražite od nas aktuelnu listu i trenutne cijene.
3 spavaće sobe Kuća u nizu
Od 1.100.000 €
3 spavaće sobe Kuća u nizu
Od 985.000 €
2 spavaće sobe Kuća u nizu
Od 640.000 €
3 spavaće sobe Kuća u nizu
Od 1.335.000 €
2 spavaće sobe Kuća u nizu
Od 580.000 €
2 spavaće sobe Kuća u nizu
Od 720.000 €
3 spavaće sobe Kuća u nizu
Od 830.000 €
3 spavaće sobe Kuća u nizu
Od 780.000 €
Pogledajte šta je stvarno dostupno sada
Gore navedeni rasporedi su primjeri. Poslat ćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Video obilazak
Procijenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savjetnikom
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za investitora, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
