Dobit ćete
2-3 Kreveta·2 Kupatila·106-140 m²·38-83 m² terasa
Ovaj projekat se sastoji od 78 ekskluzivnih apartmana raspoređenih u dvije zgrade. Jedinice nude rasporede sa 2 i 3 spavaće sobe te velike privatne terase koje pružaju panoramski pogled na Sredozemno more. Kompleks objedinjuje moderan dizajn s prirodnim okruženjem.
Stanari imaju pristup dvama infinity bazenima, savremeno opremljenoj teretani, spa centru, terenima za padel, te privatnom putting greenu. Zajednica je ograđena i ima video nadzor radi sigurnosti. Dodatni vanjski sadržaji uključuju više od 100.000 m² vrtova, prostore za piknik i opuštanje, biciklističke i pješačke staze, te šetnice.
Svaki apartman izgrađen je od visokokvalitetnih materijala i uključuje karakteristike kao što su podno grijanje na vodu, aerotermalni sistemi hlađenja s kontrolom zona zraka, te Nolte kuhinje po mjeri. Kuhinjski aparati uključuju energetski efikasne opcije poput indukcijske ploče s integrisanom napom, Bosch mašine za suđe i pirolitičke pećnice sa samočišćenjem. Kupatila sadrže Neolith tuš kade, viseće WC školjke i luksuzne armature.
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Smješten u Fuengiroli, ovaj projekat nalazi se na maloj udaljenosti od plaža, golf terena i raznih restorana. Također je dobro povezan s urbanim sadržajima, jer se nalazi 1 km od stanice Carvajal i približno 27 km od aerodroma Málaga.
Kratak sažetak koliko je lako stići do svakodnevnih mjesta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena hodanja iz Google Mapsa. Visok rezultat je pouzdan znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa de la Torre
6 minPlaya de Carvajal
7 minHamacas El Rincón de Maria
7 minPlaya de Torreblanca
8 minPlaya de Tajo de la Soga
9 minPlaya de la Morera O la Perla
9 minPlaya de Torremuelle
9 minMi Playa
9 minPlaya de las Gaviotas
10 minPLAYA LA SIRENA
10 minPlaya de Arroyo Hondo
10 minPlaya Malibu Palace
10 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinice koje su trenutno na prodaju. Zatražite od nas aktuelnu listu i trenutne cijene.
3 spavaće sobe Apartman
Od 949.900 €
3 spavaće sobe Penthouse
Od 1.599.900 €
3 spavaće sobe Apartman
Od 899.900 €
3 spavaće sobe Penthouse
Od 1.199.900 €
2 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 689.900 €
Pogledajte šta je stvarno dostupno sada
Gore navedeni rasporedi su primjeri. Poslat ćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Video obilazak
Procijenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savjetnikom
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za investitora, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
