Dobit ćete
2-3 Kreveta·2 Kupatila·102-142 m²·38-122 m² terasa
Projekt obuhvata 36 modernih apartmana u Fazi I, dok je budući razvoj planiran da dostigne 144 jedinice kroz tri faze. Dizajniran da se skladno uklopi u krajolik, kompleks se može pohvaliti panoramskim pogledom na more i planine.
Kompleks nudi niz sadržaja, uključujući infinity vanjski bazen s preljevnim sistemom i prostorima sa ležaljkama za sunčanje. Stanari mogu uživati u zatvorenom grijanom bazenu unutar spa zone, koja također sadrži saunu, jacuzzi i sobu za masažu. Projekat je opremljen unutrašnjom teretanom sa spravama za vježbanje i vanjskom teretanom za aktivnosti na otvorenom. Dodatni sadržaji uključuju yoga zonu, amfiteatar i dječije igralište. Slikovite staze za šetnju okružene su mediteranskom i tropskom vegetacijom za trenutke opuštanja. Za društvena okupljanja, stanarima je na raspolaganju bar pored bazena sa sjedećim mjestima.
Svaki apartman je dizajniran sa velikim terasama koje nude zadivljujuće poglede, dok jedinice u prizemlju i na prvom spratu imaju privatne bazene za dodatni luksuz. Enterijeri uključuju podno grijanje, aerotermalnu kontrolu klime i kućnu automatizaciju za jednostavno upravljanje rasvjetom i klimatizacijom. Kuhinje su opremljene visokokvalitetnim elementima i porculanskim radnim pločama, dok kupatila sadrže ogledala protiv zamagljivanja, tuševe s efektom kiše i elegantne satinirano crne armature.
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Smješten u Casares Costa, projekat je idealno pozicioniran za miran obalni život, na samo 10 minuta od Estepone i 15 minuta od Sotograndea. Okolina obiluje planinama, golf terenima i zadivljujućim pogledima na more.
Kratak sažetak koliko je lako stići do svakodnevnih mjesta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena hodanja iz Google Mapsa. Visok rezultat je pouzdan znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa Chica
5 minPlaya de las Piedras de la Paloma
6 minPlaya de la Galera
8 minPlaya Bahía Dorada
8 minCasares Beach
8 minPlaya Ancha
8 minPlaya de Sabinillas
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya De La Colonia
10 minPlaya De Las Gaviotas
10 minPlaya Seghers
12 minPlaya del Cristo
14 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinice koje su trenutno na prodaju. Zatražite od nas aktuelnu listu i trenutne cijene.
3 spavaće sobe Penthouse
Od 870.000 €
3 spavaće sobe Apartman
Od 1.095.000 €
2 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 695.000 €
3 spavaće sobe Penthouse
Od 1.049.000 €
3 spavaće sobe Apartman
Od 960.000 €
2 spavaće sobe Apartman
Od 840.000 €
Pogledajte šta je stvarno dostupno sada
Gore navedeni rasporedi su primjeri. Poslat ćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Video obilazak
Procijenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savjetnikom
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za investitora, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
