Dobit ćete
2-3 Kreveta·2 Kupatila·84-111 m²·26-215 m² terasa
Ovaj projekt uključuje 99 apartmana i penthousea sa 2 ili 3 spavaće sobe, raspoređenih u nekoliko objekata niske gustine. Svaki apartman je dizajniran sa prostranim terasama i pogledom na more ili planine. Jedinice u prizemlju i penthousei nude mogućnost mini-bazena.
Stanari imaju pristup dvama vanjskim bazenima, chill-out zoni s roštiljem, unutrašnjoj teretani, hamamu, sauni, golf simulatoru, co-working/gourmet prostoriji i parku za kalisteniku. Tu su i parking za bicikle te predinstalacija za punjenje električnih vozila. Kompleks je u potpunosti ograđen s kontrolisanim ulazom, video interfonom i pristupom liftom na svim nivoima.
Apartmani dolaze s potpuno opremljenim kuhinjama u italijanskom stilu koje uključuju BOSCH uređaje, plutajuće laminatne podove, porculanska kupatila i ugradbene ormare. Kupatila imaju viseći namještaj, tuš-kade od smole i hromirane miješalice. Sve jedinice imaju klima-uređaj, video interfon sistem, visokokvalitetnu električnu opremu i pripremu za optički internet.
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Smješten u Casares Costa, na samo 3 minute od Finca Cortesína, 16 minuta od mjesta Casares, 35 minuta od Marbelle i 40 minuta od Aerodroma Gibraltar. Okružen je s nekoliko renomiranih golf terena kao što su Casares Costa Golf, Doña Julia Golf i Real Club Valderrama.
Kratak sažetak koliko je lako stići do svakodnevnih mjesta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena hodanja iz Google Mapsa. Visok rezultat je pouzdan znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Casares Beach
4 minPlaya Chica
5 minPlaya Ancha
5 minPlaya de Sabinillas
5 minPlaya de las Piedras de la Paloma
5 minPlaya de la Duquesa
6 minPlaya El Castillo
6 minPlaya de la Galera
7 minPlaya De La Colonia
7 minPlaya Bahía Dorada
7 minPlaya De Las Gaviotas
7 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinice koje su trenutno na prodaju. Zatražite od nas aktuelnu listu i trenutne cijene.
2 spavaće sobe Apartman
Od 454.000 €
2 spavaće sobe Penthouse
Od 599.999 €
3 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 810.000 €
2 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 440.000 €
3 spavaće sobe Penthouse
Od 788.000 €
3 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 669.000 €
Pogledajte šta je stvarno dostupno sada
Gore navedeni rasporedi su primjeri. Poslat ćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Video obilazak
Procijenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savjetnikom
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za investitora, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
