Dobit ćete
Apartmani uz plažu sa bazenom na krovu
Ovaj projekat se sastoji od 20 apartmana sa 3 ili 4 spavaće sobe u jednoj zgradi. Svaki apartman je južno orijentisan, s unakrsnom ventilacijom, otvorenim rasporedom i prostranim terasama s pogledom na more. Penthouse apartmani uključuju direktan pristup liftom sa nivoa parkinga. Početak gradnje procjenjuje se u trećem kvartalu 2026. godine, a završetak u trećem kvartalu 2028. godine.
Stanari imaju pristup spa centru sa saunom, hamamom i unutrašnjim grijanim bazenom, prostoriji za masažu i tretmane ljepote, visokotehnološkoj teretani sa višenamjenskom salom, kao i lounge prostoru i baru za vlasnike. Na krovu se nalaze sky bazen i lounge zona, uz uređene vrtove i prostor za jogu. Usluge uključuju upravnika rezidencijalnog objekta, 24/7 obezbjeđenje, concierge uslugu, ličnog trenera, instruktore joge i fitnessa, fizioterapeute i usluge domaćinstva.
Svaki apartman uključuje porculanske podove velikog formata, unutrašnja vrata pune visine i plakare od poda do plafona s LED rasvjetom. Kuhinje su opremljene Gaggenau aparatima i vrhunskim namještajem, uz zasebnu pomoćnu prostoriju i vanjsku kuhinju. Kupatila imaju Gessi slavine, samostojeće kade i Sensowash toalete u glavnim apartmanima. Sigurnosna ulazna vrata uključuju pristup otiskom prsta, a vanjska stolarija koristi Cortizo sisteme s dvostrukim ostakljenjem.
Lokacija
Zgrada se nalazi u Esteponi na Costa del Solu, blizu marine i plaže. Marbella je udaljena 20 minuta vožnje automobilom, Sotogrande 25 minuta, a Gibraltar 30 minuta. Ronda je dostupna za 40 minuta, a aerodrom u Málagi za 50 minuta. Okolina nudi golf terene, jahanje, obalne pješačke staze i izlete brodom, a historijski centar Estepone nalazi se u blizini.
Kretanje
Kratak pregled koliko je lako doći do svakodnevnih mjesta iz ovog doma. Više je bolje.
Na osnovu vremena hodanja iz Google Mapsa. Visok rezultat je pouzdan znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Šta je u blizini
Playa de la Cala
10 min
Playa de Punta Plata
5 min
Playa del Padrón
5 min
Playa del Castor
6 min
Playa del Velerín
6 min
Playa Arroyo de las Cañas
7 min
Playa de Guadalmina
7 min
Playa Seghers
10 min
La Rada Beach
11 min
Playa Beach
12 min
Playa del Cristo
12 min
Vrste jedinica
Primjeri rasporeda domova u ovoj novogradnji, a ne jedinica koje su trenutno na prodaju. Pitajte nas za aktuelnu listu i trenutne cijene.
3 spavaće sobe Apartman
Od 2.500.000 €
4 spavaće sobe Apartman
Od 3.700.000 €
3 spavaće sobe Penthouse
Od 4.800.000 €
Pogledajte šta je stvarno dostupno sada
Gore navedeni rasporedi su primjeri. Poslat ćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutan pristup · bez spama
Sadržaji
Video obilazak
Napredak gradnje
📐 Prije izgradnje
Snimak dronom · Trenutni napredak
Automatski se popunjava kako se svaka faza završi.
Spremno za useljenje do Q3 2028
za oko 2 godina · plaćate u fazama kako se gradi, ne sve unaprijed
April 2026 · gotovo ✅
Lansiranje
Jedinice puštene u prodaju.
September 2026 · sljedeće
Početak gradnje
Radovi na lokaciji su započeli.
September 2028
Primopredaja ključeva
Završetak i primopredaja vlasnicima.
Vaš novac je zaštićen
Ugrađeno u španski zakon o novogradnji
Bankarska garancija za svaku faznu uplatu. Ako dom ne bude isporučen kako je dogovoreno, dobijate svaki euro nazad, plus zakonsku kamatu.
Konstrukcija
Temelji, grede i nosivi zidovi. Pokriveno obaveznim Seguro Decenal osiguranjem.
Instalacije
Vodovod, elektrika, zaštita od vlage i izolacija koje utiču na stanovanje u domu.
Završni radovi
Kozmetički i završni nedostaci na završenim radovima.
Garancije određene španskim Zakonom o gradnji (Ley 38/1999). Povezat ćemo vas s nezavisnim advokatom koji će potvrditi detalje za vašu kupovinu.
Uslovi plaćanja
Reservation
Paid to reserve the selected unit.
Upon reservation
Private Purchase Contract
Paid when signing the Private Purchase Contract.
Upon signing the PPC
Second Stage Payment
Paid one year after the Private Purchase Contract is signed.
One year after signing the PPC
Title Deed
Paid at completion when signing the title deed before notary.
Upon signing the deed
Besplatan račun · trenutan pristup
Procijenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, izvan oglašene cijene.
Troškovi kupovine
Troškovi se obično kreću od 12–14% vrijednosti nekretnine
Ukupno za kupovinu
Cijena + porezi i naknade
Kalkulator hipoteke
Procijenite mjesečnu uplatu. Preskočite ako plaćate gotovinom.
Prikazani iznosi su samo informativni. Sarađujemo s profesionalnim advokatima i hipotekarnim posrednicima koji vam mogu dati tačne brojke.
Razgovarajte sa savjetnikom
Savjetnik za nekretnine
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Odgovaramo u roku od sat vremena
Bez obaveze. Vaši podaci ostaju privatni.
Često postavljana pitanja
Da — ne postoje ograničenja za strane državljane pri kupovini nekretnine u Španiji. Trebat će vam NIE (Número de Identificación de Extranjero), a možemo vam pomoći da ga dobijete putem našeg preporučenog pravnog tima. Proces obično traje 2–4 sedmice.
Španski bankovni račun čini proces jednostavnijim i neophodan je ako uzimate špansku hipoteku. Za gotovinske kupovine se snažno preporučuje, ali nije strogo obavezan. Sarađujemo s bankama koje otvaraju račune za nerezidente, uključujući i na daljinu.
Za novogradnje u Andaluziji, planirajte približno 12–14% povrh kupovne cijene. To pokriva 10% PDV-a, 1,2% poreza na dokumente, kao i notarske, registarske i pravne troškove. Koristite kalkulator troškova na ovoj stranici za personaliziranu procjenu.
Da. Kratkoročni turistički najam u Andaluziji zahtijeva turističku licencu od Junta de Andalucía. Naši savjetnici vas mogu povezati s kompanijom za upravljanje najmom koja se bavi licenciranjem, rezervacijama i održavanjem — tako da sve bude bez vaše direktne uključenosti, gdje god da živite.
Prema španskom zakonu, sve uplate za kupovinu u izgradnji moraju biti zaštićene bankarskom garancijom. Ako investitor ne završi projekat, imate zakonsko pravo na puni povrat novca uključujući kamatu. Vaš nezavisni advokat će provjeriti ovu garanciju prije nego što bilo kakav novac promijeni vlasnika.
Toplo se preporučuje. Nezavisni advokat pregledava ugovore, provjerava urbanističke dozvole, provjerava postoje li nepodmireni dugovi na nekretnini i zastupa vaše interese tokom cijelog procesa. Sarađujemo s iskusnim advokatima koji govore engleski na Costa del Sol i možemo vas povezati s njima.
Možda će vam se svidjeti i
Sve novogradnje2.500.000 € – 3.700.000 €
Cjenovnik
Tlocrt
Lokacija na mapi
Video dronom
Brošura
Specifikacije kvaliteta
Uslovi plaćanja
Novosti i obavijesti