+34 656 450 023

Dobit ćete

Cjenovnik Tlocrt Lokacija Uslovi plaćanja Specifikacije kvaliteta+ više
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Spremno Q3 2028
Od
435.000 €1.360.000 €

Apartmani uz plažu s pogledom na more

Kreveta
1-4
Kupatila
1-2
Izgrađeno
71-191
Terasa
12-133
Ref: DEV-VTM
Ukupno jedinica: 145

Ovaj projekat ima 3 bloka sa 151 stanom od 1 do 4 spavaće sobe i 1 do 2 kupatila, plus gostinjski toalet u jedinicama sa 3 ili više spavaćih soba. Izgrađene površine kreću se od 70,89 do 206,04 m², s terasama od 11 do 124 m². Cijene se kreću od 435.000 € do 1.360.000 €. Većina jedinica je orijentisana prema jugu, jugoistoku, istoku ili sjeveru, a neke terase se protežu oko cijelog bloka. Svaki blok ima stakleni krov iznad centralnog otvorenog prostora. Penthouse stanovi uključuju privatni solarij. Jedan blok ima javni muzej na prvom spratu. Dostupna su i tri poslovna prostora. Projekat se prodaje u jednoj fazi, s početkom gradnje u junu i završetkom isporuke u ljeto 2028.

Lokacija

Projekat se nalazi u Manilvi, blizu Castillo de la Duquesa, s plažom, šetnicom i restoranima na samom pragu. Luka La Duquesa i Golf klub La Duquesa udaljeni su 5 minuta hoda, a golf resort Finca Cortesin 8 minuta vožnje. San Luis de Sabinillas udaljen je 3 minute vožnje, a Estepona 15 minuta. Prodavnice i škola nalaze se unutar 5 minuta vožnje, a autobuska stanica je na 2 minute hoda. Najbliža bolnica udaljena je 10 minuta vožnje, a druga u Esteponi oko 20 minuta. Marbella je udaljena 40 minuta, a Puerto Banús 30. Pristup AP-7 je neposredan, a N-340 je na 10 minuta vožnje. Aerodrom u Malagi udaljen je oko 1 sat, a aerodrom Gibraltar 45 minuta.

Kretanje

Kratak pregled koliko je lako doći do svakodnevnih mjesta iz ovog doma. Više je bolje.

28
🚶 Hodanje
Donekle prohodno
28/100 · Svakodnevne obaveze pješke
0
🚌 Javni prevoz
Ograničeno
0/100 · Najbliža autobuska ili željeznička stanica

Na osnovu vremena hodanja iz Google Mapsa. Visok rezultat je pouzdan znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.

Šta je u blizini

🏖️Plaže7 min🍽️Restorani2 min🛒Namirnice2 min🛍️Trgovine2 minGolf3 min🎓Škola3 min🚌Prevoz2 min🏥Bolnica8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Vrste jedinica

Primjeri rasporeda domova u ovoj novogradnji, a ne jedinica koje su trenutno na prodaju. Pitajte nas za aktuelnu listu i trenutne cijene.

Primjer rasporeda

1 spavaće sobe Apartman

Od 435.000 €

71-91
12-38
1 kupatila
Primjer rasporeda

2 spavaće sobe Apartman

Od 480.000 €

93-106
17-26
2 kupatila
Primjer rasporeda

3 spavaće sobe Apartman

Od 760.000 €

129-161
25-72
2 kupatila
Primjer rasporeda

4 spavaće sobe Apartman

Od 860.000 €

161-185
43-64
2 kupatila
Primjer rasporeda

2 spavaće sobe Penthouse

Od 780.000 €

91-191
38-133
2 kupatila

Pogledajte šta je stvarno dostupno sada

Gore navedeni rasporedi su primjeri. Poslat ćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.

Uključeni dokumenti

Besplatno za otključavanje

Trenutan pristup · bez spama

Sadržaji

Pogled na more
Vanjski bazen
Blizu plaže
Uz plažu
Garaža
Infinity bazen
Blizu golfa
Blizu restorana
Blizu trgovina
Blizu škola
Pogled na golf
Teretana
Blizu plaže
Terasa
Vrt
Lift
Opremljena kuhinja
Ostava

Video obilazak

Procijenite svoje troškove

Pogledajte koliko ćete zaista platiti, izvan oglašene cijene.

Troškovi kupovine

Troškovi se obično kreću od 12–14% vrijednosti nekretnine

Cijena nekretnine
IVA / PDV (10%)
Porez na dodanu vrijednost za novogradnje u Španiji. Preprodajne nekretnine umjesto toga plaćaju niži porez na prijenos.
43.500 €
Taksa na ovjeru (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - porez na ovjerene dokumente. Stopa se neznatno razlikuje po regijama.
5.220 €
Notar i registar
Notarske naknade za potpisivanje vlasničkog akta (oko €600–1,500) plus naknade Zemljišnog registra za upis na vaše ime (oko €400–800). Zajedno, obično ispod €2,000 za standardan stan.
1.700 €
Pravne naknade (1%)
Troškovi nezavisnog advokata za dubinsku provjeru, pregled ugovora i vođenje kupovine u vaše ime.
4.350 €

Ukupno za kupovinu

Cijena + porezi i naknade

489.770 €

Kalkulator hipoteke

Procijenite mjesečnu uplatu. Preskočite ako plaćate gotovinom.

1.524 € / mjesečno po stopi od 3.5%
Učešće
%
·
Rok otplate
yrs
Kamatna stopa
%
Ukupan potreban gotovinski iznos185.270 €
Pogledajte sve ostale troškove (jednokratne i tekuće)

Prikazani iznosi su samo informativni. Sarađujemo s profesionalnim advokatima i hipotekarnim posrednicima koji vam mogu dati tačne brojke.

Razgovarajte sa savjetnikom

Savjetnik za nekretnine

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Odgovaramo u roku od sat vremena

Više volite poziv? +34 656 450 023

Bez obaveze. Vaši podaci ostaju privatni.

Često postavljana pitanja

Da — ne postoje ograničenja za strane državljane pri kupovini nekretnine u Španiji. Trebat će vam NIE (Número de Identificación de Extranjero), a možemo vam pomoći da ga dobijete putem našeg preporučenog pravnog tima. Proces obično traje 2–4 sedmice.

Španski bankovni račun čini proces jednostavnijim i neophodan je ako uzimate špansku hipoteku. Za gotovinske kupovine se snažno preporučuje, ali nije strogo obavezan. Sarađujemo s bankama koje otvaraju račune za nerezidente, uključujući i na daljinu.

Možda će vam se svidjeti i

Sve novogradnje