Dobit ćete
Apartmani sa zadivljujućim pogledom na more
Projekt obuhvata 151 stan raspoređen u dvije zgrade na parceli od 22.000 m². Zgrada 1 ima dvije etaže sa 40 stanova s 2 ili 3 spavaće sobe; jedinice u prizemlju uključuju podrum od 35 m² koji se može prilagoditi u teretanu, prostoriju za zabavu ili dodatni stambeni prostor. Zgrada 2 ima četiri etaže sa 111 stanova, uključujući dvoetažne penthouse stanove s privatnim bazenom od 8 m². Rasporedi su fleksibilni i mogu se prilagoditi. Završetak se očekuje do kraja 2028. godine.
Stanari imaju pristup velikom zajedničkom bazenu, uređenim vrtovima, teretani od 120 m², coworking prostoru od 88 m², društvenom salonu od 120 m² i sauni. Svaki stan uključuje jedno parking mjesto i jednu ostavu; dodatno parking mjesto košta 15.000 €. Penthouse stanovi dolaze s privatnim bazenom na krovu, stanovi u prizemlju u Zgradi 1 imaju privatne vrtove, a jacuzzi je opcionalan u stanovima na srednjim etažama.
Svaki stan nudi 2 ili 3 spavaće sobe, s glavnim spavaćim sobama između 15 i 20 m² i visinom stropa od 2,55 m. Kuhinje dolaze opremljene gornjim i donjim ormarićima, otokom od 180 cm, indukcijskom pločom, napom i sudoperom; kućanski aparati dostupni su kao nadogradnja. Kupatila su potpuno opremljena, s jednim tušem i jednom kadom kao standardom. Inverterska klimatizacija s toplotnom pumpom ugrađena je u cijelom objektu. Stanovi u Zgradi 2 uključuju vešeraj; u Zgradi 1 mašina za veš se nalazi u kuhinji.
Lokacija
Projekt se nalazi u Manilvi, obalnom gradu u pokrajini Málaga na Costa del Solu. Historijski centar Estepone udaljen je oko 15 minuta vožnje automobilom, Marbella je dostupna za otprilike 35 minuta, a Aerodrom Málaga je udaljen oko 1 sat. Aerodrom Gibraltar je bliže, na oko 30 minuta. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući La Duquesa Golf i Doña Julia Golf. Marina Puerto de la Duquesa, s restoranima, trgovinama i plažama, udaljena je kratku vožnju.
Kretanje
Kratak pregled koliko je lako doći do svakodnevnih mjesta iz ovog doma. Više je bolje.
Na osnovu vremena hodanja iz Google Mapsa. Visok rezultat je pouzdan znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Šta je u blizini
Playa de Tubalita
3 min
Punta Chullera Doradas
3 min
Playa Aldea Beach
5 min
Playa de la Chullera
5 min
Playa del Negro
6 min
Playa de los Toros
6 min
Playa Los Toros
6 min
Playa de la Duquesa
6 min
Playa El Castillo
6 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
7 min
Playa de Cala Sardina
7 min
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutan pristup · bez spama
Sadržaji
Video obilazak
Napredak gradnje
🏗️ U izgradnji
Snimak dronom · Trenutni napredak
Automatski se popunjava kako se svaka faza završi.
Spremno za useljenje do Q4 2028
za oko 3 godina · plaćate u fazama kako se gradi, ne sve unaprijed
October 2025 · gotovo ✅
Lansiranje
Jedinice puštene u prodaju.
October 2025 · gotovo ✅
Početak gradnje
Radovi na lokaciji su započeli.
December 2028 · sljedeće
Primopredaja ključeva
Završetak i primopredaja vlasnicima.
Vaš novac je zaštićen
Ugrađeno u španski zakon o novogradnji
Bankarska garancija za svaku faznu uplatu. Ako dom ne bude isporučen kako je dogovoreno, dobijate svaki euro nazad, plus zakonsku kamatu.
Konstrukcija
Temelji, grede i nosivi zidovi. Pokriveno obaveznim Seguro Decenal osiguranjem.
Instalacije
Vodovod, elektrika, zaštita od vlage i izolacija koje utiču na stanovanje u domu.
Završni radovi
Kozmetički i završni nedostaci na završenim radovima.
Garancije određene španskim Zakonom o gradnji (Ley 38/1999). Povezat ćemo vas s nezavisnim advokatom koji će potvrditi detalje za vašu kupovinu.
Uslovi plaćanja
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Besplatan račun · trenutan pristup
Procijenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, izvan oglašene cijene.
Troškovi kupovine
Troškovi se obično kreću od 12–14% vrijednosti nekretnine
Ukupno za kupovinu
Cijena + porezi i naknade
Kalkulator hipoteke
Procijenite mjesečnu uplatu. Preskočite ako plaćate gotovinom.
Prikazani iznosi su samo informativni. Sarađujemo s profesionalnim advokatima i hipotekarnim posrednicima koji vam mogu dati tačne brojke.
Razgovarajte sa savjetnikom
Savjetnik za nekretnine
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Odgovaramo u roku od sat vremena
Bez obaveze. Vaši podaci ostaju privatni.
Često postavljana pitanja
Da — ne postoje ograničenja za strane državljane pri kupovini nekretnine u Španiji. Trebat će vam NIE (Número de Identificación de Extranjero), a možemo vam pomoći da ga dobijete putem našeg preporučenog pravnog tima. Proces obično traje 2–4 sedmice.
Španski bankovni račun čini proces jednostavnijim i neophodan je ako uzimate špansku hipoteku. Za gotovinske kupovine se snažno preporučuje, ali nije strogo obavezan. Sarađujemo s bankama koje otvaraju račune za nerezidente, uključujući i na daljinu.
Za novogradnje u Andaluziji, planirajte približno 12–14% povrh kupovne cijene. To pokriva 10% PDV-a, 1,2% poreza na dokumente, kao i notarske, registarske i pravne troškove. Koristite kalkulator troškova na ovoj stranici za personaliziranu procjenu.
Da. Kratkoročni turistički najam u Andaluziji zahtijeva turističku licencu od Junta de Andalucía. Naši savjetnici vas mogu povezati s kompanijom za upravljanje najmom koja se bavi licenciranjem, rezervacijama i održavanjem — tako da sve bude bez vaše direktne uključenosti, gdje god da živite.
Prema španskom zakonu, sve uplate za kupovinu u izgradnji moraju biti zaštićene bankarskom garancijom. Ako investitor ne završi projekat, imate zakonsko pravo na puni povrat novca uključujući kamatu. Vaš nezavisni advokat će provjeriti ovu garanciju prije nego što bilo kakav novac promijeni vlasnika.
Toplo se preporučuje. Nezavisni advokat pregledava ugovore, provjerava urbanističke dozvole, provjerava postoje li nepodmireni dugovi na nekretnini i zastupa vaše interese tokom cijelog procesa. Sarađujemo s iskusnim advokatima koji govore engleski na Costa del Sol i možemo vas povezati s njima.
Možda će vam se svidjeti i
Sve novogradnje363.805 € – 548.064 €
Cjenovnik
Tlocrt
Lokacija na mapi
Video dronom
Brošura
Specifikacije kvaliteta
Uslovi plaćanja
Novosti i obavijesti