Dobit ćete
1-3 Kreveta·1-2 Kupatila·83-167 m²·14-154 m² terasa
Projekt se sastoji od 6 blokova sa stanovima s 2 i 3 spavaće sobe. Svaki stan ima prostranu terasu. Jedinice u prizemlju dolaze s privatnim vrtovima, a penthousi uključuju solarije s panoramskim pogledom na more i planine. Zakrivljena arhitektura prati prirodne padine terena, s izgrađenim površinama u rasponu od približno 82 do 167 m².
Stanari mogu uživati u dva vanjska bazena sa slanom klorinacijom, unutrašnjem spa centru s grijanim bazenom, saunom i kupkom s hladnom vodom, potpuno opremljenoj teretani, vanjskom baru uz bazen sa chill out zonom, te coworking prostoru s kuhinjom. Kompleks uključuje sigurnu kontrolu pristupa, mehanizirana garažna vrata i prostrano uređene vrtove.
Svaki stan uključuje kanalni sistem klimatizacije za grijanje i hlađenje, premium SPC XL podove s izgledom drveta, aluminijsku stolariju s termičkim prekidom i dvostrukim ostakljenjem. Kuhinje dolaze potpuno opremljene premium aparatima uključujući indukcijsku ploču za kuhanje, pećnice, napu, frižider i mašinu za suđe. Kupatila imaju dizajnerske sanitarije i porculanske pločice. Tehnologija pametnog doma integrirana je u cijelom prostoru.
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Projekt se nalazi u Mijasu, jednom od najpoželjnijih područja Costa del Sola. Plaže Mijas Coste i Fuengirole udaljene su 15 minuta vožnje automobilom. Marbella je udaljena 25 minuta, grad Málaga manje od 30 minuta, a Aerodrom Málaga-Costa del Sol manje od 30 minuta. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući La Cala Golf Club i Chaparral Golf.
Kratak sažetak koliko je lako stići do svakodnevnih mjesta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena hodanja iz Google Mapsa. Visok rezultat je pouzdan znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran, jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa de las Buganvillas
6 minPlaya La Cala
6 minPlaya del Chaparral
7 minPlaya del Ejido
8 minPlaya Los Tajos
9 minPlaya de la Campana
9 minPlaya Mare Nostrum
10 minPlaya Para Perros
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya de la Butibamba
10 minPlaya de Fuengirola
11 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinice koje su trenutno na prodaju. Zatražite od nas aktuelnu listu i trenutne cijene.
1 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 359.000 €
2 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 439.000 €
3 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 487.000 €
2 spavaće sobe Apartman
Od 382.000 €
3 spavaće sobe Apartman
Od 497.000 €
2 spavaće sobe Penthouse
Od 530.000 €
3 spavaće sobe Apartman
Od 764.000 €
Pogledajte šta je stvarno dostupno sada
Gore navedeni rasporedi su primjeri. Poslat ćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Video obilazak
Procijenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savjetnikom
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za investitora, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
