2 Kreveti·2 Kupatila·127 m²
Dobrodošli u dom gdje se mirne slike i svakodnevna udobnost spajaju. Ovaj lijepo održavan, prostran apartman nudi savršeno okruženje za opuštajuće odmore i kvalitetan cjelogodišnji život. Kruna ovog nekretnine je zadivljujući panoramski pogled, koji se elegantno proteže preko krovova i okolnog bujnog zelenila sve do blistavog mora.
Srce doma je prostrani dnevni boravak, koji se može pohvaliti udobnim kaminom koji stvara toplu i sofisticiranu atmosferu. Kuhinja je nedavno renovirana i praktično je povezana s susjednom praonicom.
Apartman ima dvije velike spavaće sobe i dvije kupaonice s tuševima. Glavna spavaća soba ima direktan pristup terasi, omogućavajući vam da se probudite i odmah uživate u jutarnjem pogledu.
Velika, sunčana natkrivena terasa opremljena je visokokvalitetnim staklenim zavjesama, pretvarajući je u svestran dodatni životni prostor. Uživajte u suncu potpuno zaštićeni tokom zime, ili otvorite staklo potpuno tokom ljeta kako biste pustili blagi povjetarac iz mora.
Zajednica nudi praktične sadržaje za svoje stanare, uključujući lijepo uređena zelena područja, prekrasan bazen i prostrano parkiralište.
Smješten u mirnom naselju, nekretnina savršeno balansira između mira i praktičnosti: U obilasku se nalaze razni lokalni restorani, slikovite šetnice, autobusna stanica, tenis & paddle, golf i veliki pasji park. Samo nekoliko minuta vožnje do svih lokalnih usluga i prekrasnih pješčanih plaža. Brz i lak pristup glavnoj cesti.
Ovaj apartman je spreman dočekati svoje nove vlasnike. Kontaktirajte nas danas kako biste zakazali privatni pregled!
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Mijas Costa je obalni pojas općine Mijas, koji se proteže duž obale između Fuengirole i Marbelle i obuhvata popularne zajednice kao što su La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To je jedan od najpopularnijih dijelova zapadne Costa del Sol kako za kuće za odmor tako i za stalni život, nudeći plaže, golf i dobru vrijednost. Nekretnine obuhvataju apartmane uz plažu i blizu plaže, gradske kuće u golfskim i stambenim kompleksima te vile, u širokom rasponu cijena i stilova.
29% ispod tipične cijene
Oko 29% ispod tipične cijene u Mijas Costa. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u Mijas Costa između 350.000 € i 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
