2 Kreveti·2 Kupatila·86 m²
Dobrodošli u ovaj prostran, moderan i potpuno namješten ugaoni stan u prestižnoj Wave Collection, savršeno smješten samo nekoliko koraka od plaže Carvajal, željezničke stanice i živahne šetnice uz more sa odličnim restoranima, kafićima i beach klubovima.
Smješten na 8. spratu, ova izvanredna nekretnina pruža upečatljive panoramske poglede na more sa povoljnim južnim i jugozapadnim orijentacijama, omogućavajući vam da uživate u sunčanju tokom cijelog dana i spektakularnim zalascima sunca uveče. Prostrana pokrivena terasa od 31 m² je zatvorena visokokvalitetnim staklenim roletnama od strane trenutnih vlasnika, stvarajući elegantan prostor za život tokom cijele godine. Tokom toplijih mjeseci, stakleni paneli se lako mogu potpuno otvoriti kako bi se neometano spojili unutrašnji i vanjski prostor.
Budući da se stan nalazi na samom kraju bloka, nudi rijetku razinu privatnosti i mira. Unutrašnjost je pažljivo unaprijedila kako bi stvorila veći i otvoreniji životni prostor, širom otvarajući kuhinju i dnevni boravak uklanjanjem zida prema hodniku spavaće sobe, što rezultira impresivnim osjećajem prostora i prirodne svjetlosti.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena s ukusnim dizajnerskim namještajem i visokokvalitetnim završnim obradama, što je čini potpuno spremnom za useljenje. Stan je pažljivo održavan i ostaje u izvrsnom stanju.
Komfor i pogodnost su prioriteti u cijelom domu, sa sadržajima kao što su: - Podno grijanje u kupatilima - Pojedinačna kontrola klimatizacije u svakoj prostoriji - Električni rolete - Sistem filtracije vode - Interkom sistem - Detektor poplave sa automatskim sistemom isključivanja vode
Usluga prijevoza za stanare zaustavlja se direktno ispred zgrade, povezujući stanare s Hilton Hotel i Sports Club u Higuerón, koji nude vrhunske sportske i wellness sadržaje. Odmah pored nekretnine također se nalazi popularni Higuerón Beach Club, gdje možete uživati u grijanim bazenu i ekskluzivnoj atmosferi uz more tokom cijele godine.
Ekskluzivna zajednica sastoji se od samo 72 luksuzna stana i nudi premium zajedničke sadržaje uključujući zapanjujuće područje bazena, elegantnu dizajnersku recepciju i poslovni/co-working prostor.
Nekretnina također uključuje privatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži i skladišni prostor.
Ovo je idealna nekretnina za one koji traže luksuznu kuću za odmor ili stilsku stalnu rezidenciju uz more na Costa del Sol.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedan od najkompletnijih gradova na Costa del Solu tokom cijele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — trgovine, škole, zdravstvena zaštita i direktna željeznička linija do Málage i aerodroma — koji je čine jednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom fokusirana na stanove, što početne cijene čini relativno pristupačnim, a potražnju za najmom visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi uz samu obalu i blizu plaže lako se iznajmljuju, a gradska infrastruktura znači da vam auto rijetko treba. Noviji projekti oko El Higueróna i na rubnim dijelovima dodaju savremeniju opciju usmjerenu na pogled u odnosu na već postojeću ponudu u centru grada.
Vrh tržišta: 47% iznad tipične cijene
Oko 47% iznad tipične cijene u Fuengirola. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u Fuengirola između 700.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
