2 Kreveti·2 Kupatila·132 m²
Sunrise Golf Residences je ekskluzivni stambeni kompleks smješten u jedinstvenom prirodnom okruženju, direktno uz prestižni golf teren La Cala, koji nudi spektakularne poglede na planine, more i golf teren. Svaki detalj je pažljivo osmišljen kako bi se obezbijedio dom koji spaja stil, udobnost i funkcionalnost u privilegiranom okruženju. Sa ukupno 48 stanova, koji imaju 2 i 3 spavaće sobe, rezidencije se ističu svojim pametnim rasporedima, pažljivo odabranim materijalima i prostranim interijerima koji maksimiziraju prirodnu svjetlost. Integrisane kuhinje otvaraju se u elegantne dnevne trpezarije, stvarajući otvorene, prijatne prostore. Uređaji su uključeni. Veliki prozori omogućavaju da vanjski prostor postane dio unutrašnjosti, povezujući se s prostranim terasama koje proširuju životni prostor. Korištenje kontinuiranih podova i visokokvalitetnih fiksnih elemenata pojačava osjećaj harmonije između unutrašnjih i vanjskih prostora. Kako bi se osigurala udobnost tokom cijele godine, domovi su opremljeni podnim grijanjem, kanalizovanim klima uređajem, unaprijed instaliranim sistemima automatizacije doma i termički izolovanim stolarijom. Spavaće sobe pružaju mirnu i svijetlu atmosferu, s prostranim ormarima i en-suite kupatilima dizajniranim s pomnom pažnjom na stil i funkcionalnost. Vanjski prostori zauzimaju središnje mjesto u Sunrise Golf Residences. Privatne terase omogućavaju stanarima uživanje u prirodnom okruženju i pogledima na golf teren, more ili planine. Neki domovi, poput penthausa i stanova u prizemlju, nude mogućnost dodavanja privatnog bazena i prostora za vanjsku kuhinju, što je idealno za uživanje u izvanrednoj klimi Costa del Sol. Među zajedničkim prostorima ovog kompleksa nalaze se infinity bazen, drugi bazen u stilu plaže okružen zelenilom i prostrani uređenih vrtova. Osim toga, postoji teretana s unutrašnjim i vanjskim prostorima, idealna za aktivno življenje; pun wellness prostor sa saunom i hidro-masažom; socijalni gastrobar; te poslovni centar dizajniran za moderni rad na daljinu. Svaki stan također uključuje garažu s pre-instalacijom za električne automobile i skladišni prostor. Ovi stanovi su san za svakog ljubitelja golfa. Smješteni na prvoj liniji La Cala Golfa, najvećeg golf kompleksa u Evropi, Sunrise Golf Residences kombinuje prirodno okruženje, kvalitetne usluge i blizinu mora. Razvoj je samo 10 minuta vožnje od plaže La Cala de Mijas i 25 minuta od zračne luke Málaga, što ga čini mjestom za uživanje u Mediteranu u svom najboljem izdanju. Vaš novi dom, gdje se dizajn, mir i priroda spajaju. Dobrodošli u Sunrise Golf Residences.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Mijas Costa je obalni pojas općine Mijas, koji se proteže duž obale između Fuengirole i Marbelle i obuhvata popularne zajednice kao što su La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To je jedan od najpopularnijih dijelova zapadne Costa del Sol kako za kuće za odmor tako i za stalni život, nudeći plaže, golf i dobru vrijednost. Nekretnine obuhvataju apartmane uz plažu i blizu plaže, gradske kuće u golfskim i stambenim kompleksima te vile, u širokom rasponu cijena i stilova.
16% ispod tipične cijene
Oko 16% ispod tipične cijene u Mijas Costa. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u Mijas Costa između 450.000 € i 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
