5 Kreveti·5 Kupatila·552 m²·1005 m² parcela
Nalazi se na Costa del Sol, ova nekretnina nudi vrhunski refiniran život.
S panoramskim pogledom na more, ova savremena vila se nalazi na privilegovanoj lokaciji uz obalu u Novoj Zlatnoj Milji, okružena prostranim privatnim vrtom s velikim privatnim bazenom. Idealno imanje za porodicu koje nudi dinamičan vanjski stil života, savršeno za zaljubljenike u vodene sportove, s direktnim pristupom plaži iz prednjeg vrta. Vila Beach House 1 ima moderni otvoreni raspored, velike terase od poda do plafona koje omogućuju obilje svetlosti, savremeni enterijer sa visokokvalitetnim završnim radovima. U ovoj vili se nalazi 5 prostranih spavaćih soba, svaka sa sopstvenim kupatilom, koje pružaju predivan pogled na more. Fantastična karakteristika ove nekretnine je prostrana krovna terasa, koja nudi ultimativni prostor za zabavu s više zona za odmaranje, jacuzzijem i zadivljujućim panoramskim pogledima na Sredozemno more. Na donjoj etaži, ovo imanje sadrži luksuzni spa s unutrašnjim grejanim bazenom i saunom. Nalazi se u Novoj Zlatnoj Milji u Playa del Saladillo s prekrasnim širokim plažama i divnim peščanim dinama. U neposrednoj blizini nalazi se odličan restoran Pepe's Beach Chiringuito, La Antiqua, i samo 5 minuta hoda do Anantara (Villa Padierna) Beach Cluba. Automobilom ćete stići do San Pedra za 7 minuta i do Puerto Banusa za samo 10 minuta.
NAŠA AGENCIJA REDIFINIRA ISKUSTVO NEKRETNINA S POSVEĆENOŠĆU BEZPREKORNOM, KLIJENTSKOM USLUZI. Naša misija ide daleko izvan transakcija nekretnina — pružamo potpunu, unaprijedila putovanje u vlasništvo nekretnine, dizajnirano da svaki korak bude što jednostavniji i manje stresan.
S našom specijalizovanom podrškom za vizu, pojednostavljujemo međunarodnu selidbu tako što za vas i vašu porodicu stručno obavljamo pravne i administrativne procese. Kako bismo vam olakšali početak u Španiji, takođe nudimo besplatnu pomoć za N.I.E. (broj stranaca), uklanjajući birokratske prepreke i štedeći vam dragoceno vreme. Razumemo da svaka investicija znači. Zato naš tim posrednika za hipoteku neumorno radi na obezbeđivanju najkonkurentnijih uslova prilagođenih vašem jedinstvenom finansijskom profilu — čineći vaše snove o nekretnini pristupačnijim nego ikad.
Naš pristup je jasan i direktan: komunicirate isključivo s nama, bez suvišnih posrednika. To osigurava transparentan i pojednostavljen proces kupovine. Takođe pružamo besplatne pravne savete kako bismo zaštitili vašu investiciju i osigurali da su vaši interesi zaštićeni tokom celog procesa. Imate koristi od ekskluzivnog pristupa premium oglasima, koje nude naši posvećeni agenti koji poseduju duboko znanje o tržištu i pristup prilikama izvan tržišta. Ovo nije samo pronalaženje nekretnine — radi se o kreiranju personalizovanog iskustva koje se uklapa u vaš stil života i dugoročne vizije.
Ne prodajemo samo nekretnine — pomažemo vam da izgradite svoju budućnost, s pažnjom, jasnoćom i poverenjem. DOZVOLITE DA VAS POKRENEMO
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Nekada miran ribarski grad, Estepona je postala jedno od najspominjanijih tržišta nekretnina na Costa del Solu zahvaljujući deceniji ulaganja u svoj stari grad, marinu i obalu. Nudi veliki dio klime i obale Marbelle po pristupačnijoj cijeni, što ju je učinilo omiljenom među kupcima koji traže novogradnje stanova i moderne golf vile. Općina se proteže od živopisnog centra grada duž New Golden Mile prema Marbelli, obuhvatajući resortska naselja kao što su El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona je posebno jaka kada je riječ o ponudi novogradnje: veliki udio savremenih off-plan i useljivih projekata na Costa del Solu nalazi se upravo ovdje, često na pješačkoj udaljenosti od plaže ili smješten uz golf teren. To je čini prirodnim izborom za kupce koji žele moderan dom s malo održavanja, uz uključene garancije i energetsku efikasnost.
Vrh tržišta: 87% iznad tipične cijene
Oko 87% iznad tipične cijene u Estepona. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Estepona između 5.000.000 € i 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
