6 Kreveti·6 Kupatila·412 m²·645 m² parcela
OTKRIJTE VILU DUNAS!
Mnogi od novih klijenata koji otkrivaju Costa Del Sol traže mirnu, privatnu i porodičnu lokaciju koja će u isto vreme biti blizu prirode, a opet samo nekoliko minuta vožnje od prodavnica, škola, restorana i drugih sadržaja. Područje Monte Biarritz nudi odlične veze prema Benahavisu, San Pedro Alcántara, Esteponi, Puerto Banús i gradu Marbella unutar petnaest minuta vožnje.
Sve to, samo pet minuta vožnje od plaže, tržnih centara, restorana, škola i golf terena!
VILA DUNAS:
Na prizemlju se nalaze: otvoren prostor za dnevni boravak, trpezariju i kuhinju sa vanjskim terasama, mala ostava, kupatilo za goste i spavaća soba za goste sa privatnom terasom.
Na prvom spratu nalazi se glavna spavaća soba sa vlastitim kupatilom i prostranom privatnom terasom, kao i druga spavaća soba za goste sa vlastitim kupatilom i balkonom.
Krovni sprat nudi prostrano solarnu površinu sa pre-instalacijom za ugradbeni Jacuzzi. Sa ovog nivoa pružaju se delimični pogledi na more.
Podrum ovih vila sadrži treću spavaću sobu za goste sa malim prozorom za prirodnu svetlost, teretanu i prostor za bioskop, kao i ostavu.
Postoji privatni bazen, bašta i natkriveno parkiralište za 2 automobila.
DIZAJN:
Vila nudi moderni arhitektonski dizajn sa mnogo rešenja za prirodnu svetlost, što je savršeno uklapa u neprekidno modernizovano susedstvo i zeleni ambijent.
KVALITET:
Unutrašnji prostori pažljivo su planirani da pruže udobnost i kvalitet novim vlasnicima. Glavni fokus bio je na korišćenju poznatog inovativnog dizajna, visokotehnoloških karakteristika i nepobedive kvalitete materijala “Porcelanosa”, koji danas predstavlja značajnu referencu na španskom i međunarodnom tržištu.
APARATI:
Neposredno učenje “Bosch” aparati se savršeno uklapaju u svaku kuhinju, ali njihov učinak i pouzdanost visokokvalitetnih proizvoda takođe savršeno dopunjuju svakodnevne rutine korisnika. Odabrali smo “Bosch” zbog njegovih karakteristika i funkcija koje olakšavaju i poboljšavaju svakodnevni život.
UDOBNOST:
Iako imamo jedan od najboljih klimata na svetu, zime mogu ponekad biti malo hladne. Naša vila nudi rešenje podnog grejanja kroz prizemlje i prvi sprat, što stvara prijatan osećaj tople zime bez obuće i neospornu modernu luksuznost u novom stilu doma.
PARKING:
Budući da je automobil jedna od najvrednijih imovina svake porodice, velika je investicija da ga čuvate na sigurnom. Stoga smo odlučili instalirati natkriveno parkiralište za 2 automobila kao rešenje za parking. Smatramo da natkriveno parkiralište može u isto vreme biti lepo i nenametljivo dodatak nekretnini.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Atalaya je dobro etablirano stambeno područje na New Golden Mile u Esteponi, pored El Paraísa i blizu San Pedro de Alcántare. Smještena oko golf terena Atalaya i na dohvat plaže, to je opuštena zajednica pogodna za porodice, s dobrim izborom nekretnina. Nekretnine uključuju apartmane uz golf i vrtove, kuće u nizu i vile, privlačne porodicama i kupcima kuća za odmor koji žele dobru vrijednost, golf i obalnu lokaciju između Estepone i Marbelle.
10% ispod tipične cijene
Oko 10% ispod tipične cijene u Atalaya. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Atalaya između 1.700.000 € i 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
