5 Kreveti·5 Kupatila·385 m²
Prestižna vila sa pet spavaćih soba u ekskluzivnom naselju Meisho Hills u Sierra Blanci, Marbella. Ova luksuzna nekretnina nudi prostran i savršeno dizajniran životni prostor, idealan za one koji traže rafinirani mediteranski način života.
Na velikoj parceli, ova izuzetna gradnja obuhvata 845 kvadratnih metara, pružajući dovoljno prostora za udoban život. Uključuje pet elegantno opremljenih spavaćih soba i pet modernih kupatila, osiguravajući privatnost i udobnost za celu porodicu.
Vila sadrži savremenu kuhinju, opremljenu vrhunskim aparatima i stilskim završnim obradama, čineći je kulinarskim rajem kako za domaće kuvare, tako i za profesionalne kuhare. Udobna dnevna soba pruža prijatan prostor za opuštanje i zabavu, idealan za okupljanje sa voljenima. Uživajte u luksuzu i iskoristite fantastičan spoljašnji prostor koji sadrži infinity bazen, primamljiv za osvježavajuće kupke u toplim ljetnim danima. Velika terasa površine 90 m2 poziva na obroke na otvorenom i nudi miran prostor za uživanje u mediteranskom suncu. Oko kuće se nalaze natkrivene terase ukupne površine 42 m2, koje pružaju dodatne prostore za opuštanje. Nekretnina uključuje lift, garažu od 61 m2, koja pruža sigurno parkiranje za više vozila, te skladišni prostor od 38 m2.
Ukupno – 845 m2 Građeno – 393 m2 Terasa – 90 m2 Natkrivene terase – 42 m2 Garaža – 61 m2 Skladište – 38 m2
Smještena u prestižnom naselju Sierra Blanca, ova izvanredna vila kombinuje mir i blizinu svih atrakcija koje Marbella nudi. Od svjetskih golf terena do slikovitih plaža, fine kuhinje do ekskluzivne šopinga, ova tražena lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u vrhunskom luksuzu i praktičnosti. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove veličanstvene vile u Sierra Blanci, Marbella. Kontaktirajte nas odmah kako biste dogovorili razgledanje i osigurali svoj deo mediteranskog raja.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Sierra Blanca se naširoko smatra najprestižnijim stambenim naseljem u Marbelli, ograđenom enklavom obrubljenom drvećem na padinama planine La Concha, direktno iznad Zlatne milje. Poznata je po velikim luksuznim vilama, snažnoj sigurnosti i širokim pogledima na obalu te je dom nekima od najvrjednijih nekretnina u gradu. Iako vile dominiraju, tu se nalaze i ekskluzivni ograđeni apartmanski kompleksi. Njena lokacija pruža privatnost i uzvišen položaj, a istovremeno su plaže Zlatne milje i grad Marbella udaljeni samo nekoliko minuta.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u Sierra Blanca.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Sierra Blanca između 2.500.000 € i 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
