4 Kreveti·3 Kupatila·181 m²
Ova jedinstvena kuća u nizu se nalazi unutar ekskluzivnog Belgravia Cluba, sa direktnim pristupom Estepona Marini, luci i poznatoj plaži El Cristo.
Ova ograđena zajednica sastoji se od kuća u nizu i apartmana postavljenih unutar prostora nekadašnje kolonijalne vile, koja je bila rezidencija marokanskog ambasadora. Mirna područja pored bazena pozivaju na opuštanje sa svojim ležaljkama, stolovima, stolicama i zajedničkim roštiljem.
U unutrašnjosti, prostrana kuhinja dobrodošlice vodi u veliki, otvoreni dnevni boravak i trpezariju ukrašenu elegantnim bijelim mramornim podovima, udobnim kaminom i širokim staklenim vratima koja vode na šarmantnu terasu sa zapanjujućim panoramskim pogledom na more i Estepona Marinu - savršeno mesto za uživanje u vanjskom životu sa suncem tokom celog dana.
Penjući se stepenicama, glavna spavaća soba očarava svojom privatnom kupatilom i predivnim pogledom na Afriku i Gibraltar. Na spratu se nalazi još jedna dvostruka spavaća soba sa zasebnim kupatilom za goste koja gleda na šarmantno dvorište sa fontanom i drvećem pomorandže, što odražava andaluzijski šarm.
Na gornjem spratu nalazi se prostrana terasa sa roštiljom i slikovitim pogledima na čamce, marinu, Gibraltar i veličanstveni marokanski planinski lanac, uključujući predivne Atlas planine. Svaka spavaća soba opremljena je ugradnim ormarima, roletnama i klima uređajem.
Spustivši se u podrum, nalaze se dve prostrane dvostruke spavaće sobe sa ugradnim ormarima, kupatilo i stakleni sunčani soba koja nudi udoban prostor za opuštanje uz očaravajuće poglede na more.
Ova nekretnina takođe uključuje odvojeni apartman sa sopstvenim kupatilom i privatnim ulazom, idealan za smeštaj dodatnih gostiju. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju, alarmni sistem, ugradne ormane i klima uređaj. Vanjska tendu za hladovinu.
Belgravia Club, sa svojim očaravajućim vrtovima i andaluzijskom arhitekturom, jedna je od najtraženijih zajednica u Esteponi. Ima zajednički bazen, parking van ulice, direktan pristup marini i plaži Playa del Cristo, te dodatni luksuz u obliku vile sa pet spavaćih soba za goste. Šarmantna stara gradska jezgra Estepone je samo deset minuta hoda, sa biciklističkom stazom i javnim prevozom upravo na pragu. Lokacija je jednostavno neprevaziđena. Ova nekretnina je savršena kao odmaralište sa izuzetnim potencijalom za iznajmljivanje.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Nekada miran ribarski grad, Estepona je postala jedno od najspominjanijih tržišta nekretnina na Costa del Solu zahvaljujući deceniji ulaganja u svoj stari grad, marinu i obalu. Nudi veliki dio klime i obale Marbelle po pristupačnijoj cijeni, što ju je učinilo omiljenom među kupcima koji traže novogradnje stanova i moderne golf vile. Općina se proteže od živopisnog centra grada duž New Golden Mile prema Marbelli, obuhvatajući resortska naselja kao što su El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona je posebno jaka kada je riječ o ponudi novogradnje: veliki udio savremenih off-plan i useljivih projekata na Costa del Solu nalazi se upravo ovdje, često na pješačkoj udaljenosti od plaže ili smješten uz golf teren. To je čini prirodnim izborom za kupce koji žele moderan dom s malo održavanja, uz uključene garancije i energetsku efikasnost.
15% ispod tipične cijene
Oko 15% ispod tipične cijene u Estepona. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Estepona između 800.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
