5 Kreveti·5 Kupatila·910 m²·1250 m² parcela
Luksuzna vila s pogledom na more i vrhunskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti od La Cale de Mijas.
Otkrijte ovu potpuno renoviranu vilu s 5 spavaćih soba i 5 kupatila, koja se nalazi samo deset minuta hoda od užurbanog centra La Cale de Mijas. Vila je izgrađena 2008. godine, a u posljednje 2 godine sve je potpuno renovirano, uz očuvanje atmosfere i izvornog karaktera. Zajedno s visokokvalitetnim završnim obradama, ovo čini vilu punu udobnosti koja nudi sve što biste mogli poželjeti.
Uđite u vilu kroz impresivna drvena vrata i prođite kroz prednji vrt s fontanom do glavnog ulaza. Prostrana ulazna hala s kristalnim lustrom i visokim stropom odmah pruža zapanjujući pogled na more. Svijetla dnevna soba, koja ima djelomično otvorenu kuhinju s luksuznim Siemens aparatima i kuhinjskim otokom, posjeduje terasu punačnog formata za optimalnu svjetlost i pogled na more. Na prizemlju se također nalazi zaseban toalet i prostrana spavaća soba s hodnikom za odjeću i vlastitim kupatilom.
Postoji lift za lakši pristup svim katovima, ali naravno, možete doći i do podruma i gornjeg kata stepenicama. Na gornjem katu nalaze se 2 prostrane spavaće sobe, obje s vlastitim kupatilom. Opet postoji prekrasan pogled na more, a obje spavaće sobe imaju pristup velikoj krovnoj terasi. Također se na ovom katu nalazi zaseban uredski prostor.
Podrum svakako ne treba zaboraviti, a objasnit ćemo vam zašto! Podrum je svestran prostor s barom, unutrašnjim bazenom, teretanom, studijom s kupatilom, kuhinjom i privatnim ulazom, uredskim prostorom, praonicom rublja, kupatilom, ostavom i garažom s prostorom za 3 automobila. U ovom baru imate vlastitu lokaciju za zabavu kod kuće! Bar je opremljen profesionalnim točilom piva, frižiderima, vitražima i stolom za bilijar. Uz ovu prostoriju nalazi se grijani unutrašnji bazen koji je opremljen tuševima i toaletom. Unutrašnji bazen ima automatski odvlaživač.
U vodovodnoj instalaciji nalazi se uređaj za omekšavanje vode za kompletnu opskrbu svim prostorijama.
I podrum i prizemlje imaju pristup vrtu od 375m2. Ovaj vrt je također nedavno ponovno osmišljen, uključujući voćkama i sistem za prskanje. Prekrasan bazen sa slanom vodom, sa odvojenim tušem, također je potpuno preuređen, a uvečer rasvjeta u bazenu i fontani stvara lijep ambijent.
Govori se o vili koja je potpuno renovirana:
• Nova kuhinja i 5 novih kupatila
• Potpuno obnovljene vodovodne cjevovode i električne instalacije
• Vrt je renoviran
• Ukupno je instalirano 7 novih plastičnih kliznih vrata
• Vila je potpuno premazana i ofarbana iznutra i spolja
• Nove električne tende i podno grijanje u cijeloj vili
Na kraju; Postoje električni roletni širom za dodatnu udobnost i vila također ima napredan alarmni i videosistemski sistem za optimalnu sigurnost.
Iskusite vrhunsku udobnost i luksuz u ovoj jedinstvenoj vili. Dogovorite termin za razgledanje već danas!
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Cala de Mijas je obalno srce Mijasa — nekadašnje ribarsko selo koje je izraslo u jedno od najpopularnijih turističkih mjesta na zapadnoj Costa del Sol, a pritom je zadržalo prijateljski, pješački pristupačan centar. Njegove široke plaže, obnovljeno šetalište i izbor restorana čine ga omiljenim tokom cijele godine i za kuće za odmor i za stalni život, a okolni golf resorti dodaju obilje kvalitetnih stambenih nekretnina. Nekretnine se kreću od apartmana uz plažu i u centru grada do kuća u nizu i vila u golf zajednicama La Cala Golf i Calanova. Nudi idealan spoj dobre vrijednosti, stvarnih sadržaja i istinskog osjećaja zajednice između Fuengirole i Marbelle.
25% ispod tipične cijene
Oko 25% ispod tipične cijene u La Cala de Mijas. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala de Mijas između 3.000.000 € i 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
