8 Kreveti·4 Kupatila·481 m²·803 m² parcela
Vila u arapsko-andaluzijskom stilu u Cali de Mijas
Samo 300 metara od mora, ova predivna vila spaja andaluzijski Nazarí-modern dizajn, kombinirajući luksuz i tradiciju. Njezina privilegirana južna orijentacija osigurava sunčevu svjetlost tokom cijelog dana, osvjetljavajući vrt i područje bazena.
Nekretnina se pristupa kroz velika vrata i prilaz. Vila je raspoređena na 3 sprata plus potkrovlje, s jedinstvenim arhitektonskim detaljima. Po dolasku, mala stepenica vodi do bazena i glavnog trijema, pružajući predivne poglede na more. Ulaz je kroz impozantna dvostruka vrata, ručno rezbarena od mahagonija, koja vode u veličanstveni hal od 12 metara visine sa centralnim dvorištem i marmornim fontanom, sve obasjano prirodnom svjetlošću koja dolazi kroz centralnu kulu.
Slijeve strane, klizna dvostruka vrata otvaraju se u prostrani, svijetli dvostruki dnevni boravak s pogledom na more i prozorima koji gledaju na bočni vrt. Visoki plafon je obložen ručno rezbarenim drvetom od mahagonija, dodajući umjetnički dodir prostoru. Ovaj sprat također uključuje svijetlu spavaću sobu s pogledom na vrt i savršeno opremljeno marmorno kupatilo.
Sa desne strane hola, još jedan dnevni boravak s pogledom na more povezan je s prostranom trpezarijom, koja vodi do moderne kuhinje opremljene aparatima visoke klase i direktnim pristupom stražnjem vrtu.
Gornji sprat nudi tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije imaju pristup velikoj terasi s panoramskim pogledom na more. Glavna spavaća soba sadrži kupatilo en-suite s jacuzzijem i velikim prozorima koji pružaju obilje prirodne svjetlosti. Drugo potpuno kupatilo također uključuje jacuzzi i bočne prozore. Sva stolarija je ručno izrađena od mahagonija, a prozori su dvostruko stakleni.
Donji sprat nudi fleksibilan prostor s četiri dodatne spavaće sobe, savršene za preuređenje u bioskopsku salu, igraonicu ili čak nezavisni apartman. Također uključuje potpuno kupatilo i garažu sa prostorom za četiri automobila.
Located in the exclusive coastal urbanization of **Torrenueva**, this property is in the heart of Mijas’ coastal area, just a short distance from the beaches and surrounded by lush forests. This enclave is known for its tranquility, international community, and excellent access to the AP7 motorway and A7 highway, allowing quick access to Málaga airport in 25 minutes, and Marbella or Puerto Banús in less than 15 minutes. Additionally, the nearby Cabopino area offers a charming marina just 10 minutes away.
Torrenueva stands out for its excellent range of services, including restaurants, shops, tennis and golf clubs, as well as outdoor activities such as hiking, fishing, and diving.
Jedinstvena nekretnina u izvanrednoj lokaciji, savršena za one koji traže luksuz, privatnost i blizinu moru.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Cala de Mijas je obalno srce Mijasa — nekadašnje ribarsko selo koje je izraslo u jedno od najpopularnijih turističkih mjesta na zapadnoj Costa del Sol, a pritom je zadržalo prijateljski, pješački pristupačan centar. Njegove široke plaže, obnovljeno šetalište i izbor restorana čine ga omiljenim tokom cijele godine i za kuće za odmor i za stalni život, a okolni golf resorti dodaju obilje kvalitetnih stambenih nekretnina. Nekretnine se kreću od apartmana uz plažu i u centru grada do kuća u nizu i vila u golf zajednicama La Cala Golf i Calanova. Nudi idealan spoj dobre vrijednosti, stvarnih sadržaja i istinskog osjećaja zajednice između Fuengirole i Marbelle.
33% ispod tipične cijene
Oko 33% ispod tipične cijene u La Cala de Mijas. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala de Mijas između 1.500.000 € i 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
