6 Kreveti·4 Kupatila·575 m²·10000 m² parcela
Šarmantna vila u području La Cala Golf.
Unutrašnjost vile je potpuno obojena u bijelu boju kako bi se dodatno osvetlila i pojačala njena andaluzijska atmosfera. Također, dobila je dozvolu za bušenje bunara, koje će biti realizovano u najkraćem mogućem roku.
Vila se sastoji od 6 spavaćih soba sa 4 kupatila i WC-om. Nekretnina obuhvata 575 m² stambenog prostora, kao i šarmantne spoljne prostore, uključujući terase, porcheve, dvorišta ukupne površine 144 m², i vrtove širom imanja koji nude različite senzacije, okruženja i poglede. Nekretnina se nalazi na parceli od 10.000 m², gde se, osim kuće, nalaze prostrani prostori za uživanje u raznim aktivnostima: područje bazena dužine 12 metara, okruženo velikim travnjakom od bermudskih trava, idealno za plivanje, sunčanje, opuštanje ili sport na teniskom terenu visoke kvalitete sa noćnim osvetljenjem. Zgrada površine 85 m², nezavisna od kuće, ranije korišćena kao konjušnica, sada je preuređena u kancelariju i radionicu opremljenu svom potrebnom opremom i alatima za održavanje imanja. Ova zgrada se, po želji, može lako pretvoriti u kuću za goste ili osoblje.
Nekretnina ima prekrasne vrtove oko cele parcele.
Nekretnina je podeljena na dva sprata: u prizemlju se nalazi velika ulazna hala sa dvostrukim visinama i drvenim stropovima, WC za goste, trpezarija, kuhinja, kancelarija i dnevni boravak. U zapadnom krilu je spavaća soba sa privatnim kupatilom, garderobom i direktnim pristupom porchevu i vrtu, te 2 spavaće sobe sa zajedničkim kupatilom. U istočnom krilu nalazi se spavaća soba sa privatnim kupatilom i terasom sa pergolom, idealna za goste, kao i garaža sa mestom za dva automobila. Oko kuće se nalaze različite terase, porchevi i dizajnerska dvorišta. Na spratu, penjući se stepenicama sa spektakularnim drvenim stropom u obliku tornja, nalazi se veliki hodnik koji vodi ka 2 spavaće sobe sa pristupom terasi, kupatilu i velikoj kancelariji/biblioteci koja se može koristiti u različite svrhe, zavisno od potreba.
U ovoj nekretnini pronaći ćete sve što vam je potrebno za opuštanje, rad od kuće na miran i privatni način ili jednostavno vežbanje kod kuće okruženi prirodom. Povodom šetnje kroz imanje otkrićete šarmantne kutke i pažljivo dekorisane prostore, što ga čini izuzetno prijatnim. Ako tražite nekretninu sa ovim karakteristikama, ne oklevajte da nas kontaktirate i zakažete posetu. Nekretnina ima fotonaponske panele koji obezbeđuju samostalno snabdevanje sa 50% ukupne potrošnje energije tokom godine, praktično tokom dana.
10 minuta do La Cala de Mijas sa prelepim plažama na Mediteranskom moru i svim potrebnim uslugama. 20 minuta biciklom ako želite da vežbate. 5 minuta do La Cala Golf Resort, za one koji vole da praktikuju ovaj sport ili jednostavno otiđu u SPA područje ili restorane i zabavne sadržaje. 5 minuta do Santana Golf. 10 minuta do Mijas Golf. 5 minuta do konjičkih sadržaja. 10 minuta do međunarodnih škola (engleski i nemački). 15 minuta do Fuengirole. 30 minuta do Marbelje, Puerto Banus. 25 minuta do AGP Malage, Međunarodnog aerodroma Malaga. 30 minuta do grada Malage.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf resort smješten u brdima malo u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, s tri šampionska terena, golf akademijom te hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje s pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, kuće u nizu i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno resort okruženje blizu obale.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u La Cala Golf.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala Golf između 2.250.000 € i 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
