4 Kreveti·4 Kupatila·199 m²
Ekskluzivni Duplex Penthouse uz more u The Sapphire, Estepona
Rijetka prilika da posjedujete dio raja
Dobrodošli u The Sapphire, ultra-ekskluzivni kompleks uz obalu u Esteponi, gdje se luksuz savršeno uklapa u mirnoću Mediterana. Ovaj impresivan duplex penthouse je jedan od samo 15 stanova, dizajniran od renomiranog studija Arata Arquitectura, osiguravajući najviše standarde sofisticiranosti, privatnosti i udobnosti. Smješten direktno na obali, ovaj penthouse sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila prostire se na nevjerojatnih 432 m² (uključujući terase) i pruža neusporedive panoramske poglede na more Mediterana, Gibraltar, Maroko i okolne planine. Sa privatnim jacuzzijem i bazenom na vašoj prostranoj terasi, ovaj dom nudi vrhunski iskustvo unutrašnjeg i vanjskog života, samo nekoliko koraka od obale.
Svaki detalj ovog zapanjujućeg boravka je savršeno izrađen, sa vrhunskom Bulthaup kuhinjom koja uključuje aparate najnovije generacije Gaggenau, luksuznim Laufen kupatilima i prostranim životnim prostorima dizajniranim za moderni život na obali. Pametna kućna tehnologija omogućava vam lako upravljanje osvjetljenjem, klimom i sigurnošću, dok grijanje podova kroz cijeli prostor osigurava toplinu i udobnost tokom cijele godine. Penthouse je potpuno toplotno i akustično izoliran, pružajući oazu mira uz more. Dva prostrana parking mjesta i dvije velike prostorije za skladištenje dodaju praktičnost i funkcionalnost ovom izvanrednom objektu, dok 24-satna sigurnost pruža mir u ekskluzivnom i privatnom okruženju.
Živjeti u The Sapphire znači imati pristup neuporedivom načinu života s vrhunskim sadržajima resort stila na dohvat ruke. Opustite se u beskonačnom bazenu s pogledom na Mediteran, ostanite aktivni u modernoj teretani i spa centru, ili se opustite u unutrašnjem grijanim bazenu i sauni. Kompleks također sadrži gurmanski društveni prostor, savršen za zabavu gostiju, te direktan pristup plaži Guadalobón, omogućavajući vam uživanje u pijesku i moru u samo nekoliko trenutaka od vašeg doma. Lokacija je nenadmašna, na pješačkoj udaljenosti od najboljih sadržaja Estepone, uključujući restorane visoke klase, butike i živopisnu marinu.
Estepona, često nazvana „Dragulj Costa del Sol-a“, jedna je od najbrže rastućih oblasti u južnoj Španiji i primarna destinacija za investicije. Sa stalnim poboljšanjima infrastrukture, novim luksuznim razvojem i jakim tržištem iznajmljivanja, Estepona i dalje privlači kako investitore, tako i kupce za stil življenja. Uspon na tržištu nekretnina, zajedno s novim atrakcijama kao što su luksuzni hoteli, modernizovana marina i kulturne znamenitosti, čini ovo idealnim vremenom za ulaganje u nekretninu uz more. Njegova blizina Marbelli i Puerto Banusa nudi svjetsku kupovinu, gastronomiju i zabavu, dok međunarodna povezanost putem aerodroma u Malagi i Gibraltaru osigurava jednostavno putovanje.
Za kupce koji traže dodatnu praktičnost, dostupan je prilagođeni paket namještaja kako bi prilagodili svoj dom svom omiljenom stilu. Također je dostupna fleksibilna opcija plaćanja za pravog kupca, čineći ovu nekretninu još pristupačnijom. Kao jedinica nove razvojne prodaje, ovaj penthouse koristi od nižih poreza i 10-godišnje garancije na konstrukciju, nudeći izvanrednu vrijednost i sigurnost na duži rok.
Ovo nije samo dom, već način života elegancije, udobnosti i ekskluzivnosti na jednoj od najpoželjnijih obalnih lokacija u Španiji. Ne propustite ovu rijetku priliku da posjedujete luksuzni penthouse s neusporedivim pogledima i vrhunskim sadržajima. Kontaktirajte nas danas da zakazujete privatni obilazak i učinite ovu izvanrednu nekretninu uz more vašom.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Nekada miran ribarski grad, Estepona je postala jedno od najspominjanijih tržišta nekretnina na Costa del Solu zahvaljujući deceniji ulaganja u svoj stari grad, marinu i obalu. Nudi veliki dio klime i obale Marbelle po pristupačnijoj cijeni, što ju je učinilo omiljenom među kupcima koji traže novogradnje stanova i moderne golf vile. Općina se proteže od živopisnog centra grada duž New Golden Mile prema Marbelli, obuhvatajući resortska naselja kao što su El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona je posebno jaka kada je riječ o ponudi novogradnje: veliki udio savremenih off-plan i useljivih projekata na Costa del Solu nalazi se upravo ovdje, često na pješačkoj udaljenosti od plaže ili smješten uz golf teren. To je čini prirodnim izborom za kupce koji žele moderan dom s malo održavanja, uz uključene garancije i energetsku efikasnost.
Vrh tržišta: 311% iznad tipične cijene
Oko 311% iznad tipične cijene u Estepona. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Estepona između 4.000.000 € i 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
