3 Kreveti·3 Kupatila·185 m²
EKSKLUZIVNA PONUDA | Luksuzni dizajnerski penthouse u prestižnom El Campanario
Dobrodošli u jedan od najboljih penthousea unutar ekskluzivne zatvorene zajednice El Campanario — spektakularna južna rezidencija gdje se luksuz, dizajn i životni stil prirodno spajaju.
Potpuno renoviran prema izvanrednom standardu, ovaj zapanjujući penthouse nudi sofisticirano suvremeno življenje s elegantnim otvorenim interijerima, obiljem prirodne svjetlosti i izvanrednim vanjskim prostorima za zabavu, osmišljenim za ultimativni život na Costa del Sol.
Od trenutka kada uđete, pažnja na detalje je neosporna. Prekrasno redizajnirani stambeni prostor neometano se proteže od moderne dizajnerske kuhinje do prostranog trpezarijskog i dnevnog prostora, pri čemu se svi otvaraju prema terasi okrenutoj prema jugu, koja je obasjana suncem i gleda na tropske vrtove i bazene u resort stilu.
Glavna etaža sadrži dvije prostrane spavaće sobe za goste s odličnim prostorom za odlaganje, uključujući stylish en-suite spavaću sobu uz još jednu luksuznu kupaonicu.
Usponom na gornju etažu, spektakularni glavni suit donosi pravi luksuz boutique hotela. Sadrži kupole visoke stropove, terasna vrata s dvostrukim aspektima koja preplavljuju prostor svjetlom, walk-in ormar i predivnu kupaonicu inspiriranu spa-centrima, opremljenu slobodnostojećom kadom i walk-in tušem, ova privatna oaza je jednostavno izvanredna.
Terasa na krovu je mjesto gdje se ovaj penthouse zaista izdvaja.
Osmišljena za zabavu i opuštanje, ovaj izvanredan prostor uključuje potpuno opremljenu vanjsku kuhinju i roštilj, privatnu saunu, vrhunski Jacuzzi, i panoramske otvorene poglede koji stvaraju ambijent dostojan luksuznog resorta. Bilo da ugostite goste pri zalasku sunca ili uživate u mirnim jutarnjim satima na suncu, ovo iskustvo na krovu je istinski nezaboravno.
Dodatne osobine uključuju:
• Dva parking mjesta u podzemnoj garaži • Dvije privatne prostorije za odlaganje • Više bazena uključujući bazene za djecu • Tropski uređen vrtovi • Sigurna zatvorena zajednica
Savršeno pozicioniran direktno nasuprot El Campanario Golf & Country Club-a, stanari uživaju trenutni pristup golfu, tenisu, spa sadržajima, teretani i visokom restoranu. Plaže, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús i Marbella su svi samo kratkom vožnjom udaljeni, dok se restorani, kafići i druge pogodnosti lako mogu doseći pješice.
Ovo je daleko više od penthousea — to je nekretnina koja daje izjavu nudeći luksuzno življenje, izvanredne prostore za zabavu, i jedan od najpoželjnijih životnih stilova na Novoj Zlatnoj Milji.
Zaista nekretnina koju treba vidjeti.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Atalaya je dobro etablirano stambeno područje na New Golden Mile u Esteponi, pored El Paraísa i blizu San Pedro de Alcántare. Smještena oko golf terena Atalaya i na dohvat plaže, to je opuštena zajednica pogodna za porodice, s dobrim izborom nekretnina. Nekretnine uključuju apartmane uz golf i vrtove, kuće u nizu i vile, privlačne porodicama i kupcima kuća za odmor koji žele dobru vrijednost, golf i obalnu lokaciju između Estepone i Marbelle.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u Atalaya.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Atalaya između 800.000 € i 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
