3 Kreveti·3 Kupatila·199 m²·119 m² parcela
Moderna samostalna vila sa privatnim bazenom i apartmanom za goste, samo 4 minute od plaže!
Uđite u savremeni obalni život s ovom lijepo dizajniranom samostalnom vilom, smještenom u veoma traženoj Urbanización Torreblanca. Samo četiri minuta hoda do plaže, najbližeg bara i restorana, i svega tri minute do stanice Torreblanca, ovaj dom nudi idealnu kombinaciju pogodnosti, stila i mira.
Izgrađena 2021. godine, vila se ističe modernim skandinavskim dizajnom s prostranim otvorenim prostorima, čistim linijama i vrhunskim završnim obradama. Sa 199 m² korisnog prostora na parceli od 119 m², svaki detalj je pažljivo odabran za savremeni komfor.
Glavni sprat vas dočekuje s prijatnim ulaznim holom koji vodi u elegantan dnevni boravak otvorenog plana, gdje se kuhinja, trpezarija i dnevni boravak savršeno nadopunjuju. Velika klizna vrata otvaraju se na terasu ispunjenu suncem, idealnu za život na otvorenom i zabavu. Gostinjski toalet zaokružuje ovaj sprat.
Na spratu, glavna spavaća soba sadrži garderober i kupatilo u spa stilu s elegantnim završnim obradama. Druga prostrana spavaća soba pruža svestranost za porodicu ili goste.
Uzdiže se do privatne krovne terase, pravog utočišta koje nudi panoramski pogled na more, bazen za uranjanje, vanjsku kuhinju sa roštiljem, prostor za odmaranje i dodatno kupatilo i skladišni prostor — savršeno za uživanje u mediteranskom stilu života.
Izvanredna pogodnost je nezavisni apartman za goste ispod glavne kuće, dostupna putem privatnih stepenica ili unutrašnjeg pristupa. Uključuje prostran dnevni boravak, otvorenu kuhinju, spavaću sobu, kupatilo i privatnu terasu sa drvenom podlogom, idealnu za posjetioce ili kao jedinicu za iznajmljivanje.
Ova ekološki svjesna kuća je takođe opremljena solarnim panelima i podnim grijanjem, što povećava energetsku efikasnost i udobnost tokom cijele godine.
Dodatne karakteristike uključuju:
Privatno parking mesto Siguran ulaz sa rampom Potpuno ogradjeno dvorište radi privatnosti Prva lokacija u blizini plaže, restorana i javnog prevoza
Ova izvanredna vila nije samo nekretnina, već način života, nudeći savršenu fuziju modernog komfora, ekološki svjesnog dizajna i obalne tišine.
Polu-samostalna kuća, Fuengirola, Costa del Sol. 3 spavaće sobe, 2 kupatila, izgrađeno 199 m², terasa 63 m², vrt/parcela 119 m².
Lokacija: Blizu luke, blizu prodavnica, blizu mora, blizu grada, blizu škola. Orijentacija: Jugozapad. Stanje: Izvrsno. Bazen: Privatni. Kontrola klime: Klima uređaj. Pogledi: More, planina, urbano. Karakteristike: Ugrađeni ormari, blizu prevoza, privatna terasa, solarium, WiFi, skladišni prostor, praonica, duplu staklo, optički kabl. Nameštaj: Opcionalno. Kuhinja: Potpuno opremljena. Sigurnost: Električne roletne, alarmni sistem. Parking: Otvoren, privatni. Komunalije: Električna energija, pitka voda. Kategorija: Vikendice, investicija, luksuz, ponovna prodaja, savremena.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedan od najkompletnijih gradova na Costa del Solu tokom cijele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — trgovine, škole, zdravstvena zaštita i direktna željeznička linija do Málage i aerodroma — koji je čine jednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom fokusirana na stanove, što početne cijene čini relativno pristupačnim, a potražnju za najmom visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi uz samu obalu i blizu plaže lako se iznajmljuju, a gradska infrastruktura znači da vam auto rijetko treba. Noviji projekti oko El Higueróna i na rubnim dijelovima dodaju savremeniju opciju usmjerenu na pogled u odnosu na već postojeću ponudu u centru grada.
40% ispod tipične cijene
Oko 40% ispod tipične cijene u Fuengirola. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Fuengirola između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
