4 Kreveti·4 Kupatila·314 m²·1307 m² parcela
Da li je ovo slika savršenstva? Savršeno detaljna? Dom iz snova? Da... sve od navedenog...
Ovo je jedna od najljepših vila u području Entrerrios, gdje se nalazi zajednica luksuznih kuća, u predivnoj prirodi, mirnoj i privatnoj. Na prostranom i vrlo privatnom imanju, ova luksuzna vila smještena je u prekrasnim baštama koje su pažljivo uređene kako bi osigurale mediteransku oazu za uživanje onih koji žive u vili. Ova vila se prostire na 314 kvadratnih metara. Ima izvornu konfiguraciju vila, s jednom spavaćom sobom i vlastitom kupaonicom na prizemlju, te 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom na prvom spratu. Prizemlje se može pohvaliti predivnim otvorenim planom dnevnog boravka. Kroz impresivna drvena ulazna vrata koja su široka i visoka, ulazi se u dnevni boravak, gdje prostranost i svjetlost odmah ostavljaju snažan dojam za ovu fantastičnu vilu La Cala Golf. Staklene klizne stijene visoke od poda do stropa obuhvataju sve zidove i dizajnirane su da se divno klize u zidove, omogućujući unutrašnjem otvorenom prostoru da se savršeno uklopi s terasom okrenutom prema jugu. Ova terasa je dodatno unaprijeđena staklenim zavjesama, što znači da bez obzira na vremenske prilike, vanjski prostor ove nekretnine može biti uživan s prelijepim pogledom na zelene bašte i prirodu koja se širi dalje. Pristup vozačkom prolazu je putem automatskih vrata, a unutar perimetra se nalazi zatvoren garažni prostor, što su sadašnji vlasnici dodali preuređenjem carport-a u sigurniji prostor za automobile. Savršeno ako putujete i želite osigurati da je nekretnina zaključana kada odete. Želite li miran dom obasjan suncem pod andaluzijskim nebesima? Ova dizajnerska vila nudi spokoj i luksuz u istoj mjeri. Sa 4 spavaće sobe i ogromnim otvorenim prostorima za dnevni boravak, pruža priliku za zajedničko uživanje s porodicom i prijateljima s velikim stilom. Smještena je na obodu svjetski poznatog La Cala Golf Resort-a, što omogućava lako pristupanje 3 šampionska golf terena, luksuznom Spa centru i udaljenosti od 10 minuta vožnje do plaže. Dostupno odmah za razgledanje!
Otkrijte svoj dom snova smješten u prestižnom području Ur La Cala Golf, utočištu za one koji cijene savršeni spoj modernog luksuza i mirnog života uz golf teren. Ova izvanredna nekretnina, koja je sada dostupna na prodaju, nudi neusporedivu priliku za stil života zahtjevnom kupcu.
Razvoj se nalazi samo nekoliko minuta vožnje unutar kopna od plaže La Cala de Mijas, i smješten je iznad La Cala Golf-a u slikovitoj prirodi. Ova lokacija je mirna i spokojna te promoviše vanjski način života po kojem je Marbella poznata.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf resort smješten u brdima malo u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, s tri šampionska terena, golf akademijom te hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje s pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, kuće u nizu i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno resort okruženje blizu obale.
Vrh tržišta: 78% iznad tipične cijene
Oko 78% iznad tipične cijene u La Cala Golf. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala Golf između 2.000.000 € i 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
