3 Kreveti·4 Kupatila·160 m²
Smješten u jednom od najtraženijih dijelova La Quinty iznad San Pedra, ovaj stan nudi panoramski pogled na Mediteran i rafinirani stil života obilježen prostranošću, privatnošću i savremenim komforom.
Izrazita karakteristika je prostrana terasa okrenuta prema jugu koja nudi neprekidne poglede na more i obasjava unutrašnjost prirodnom svjetlošću. Dizajniran za besprijekornu unutrašnju i vanjsku povezanost, otvoren dnevni i trpezarijski prostor prelazi u elegantnu kuhinju, opremljenu visokokvalitetnim aparatima i velikim kliznim prozorima koji se u potpunosti otvaraju kako bi proširili životni prostor na sunčanu terasu.
Sa tri prostrane spavaće sobe i tri elegantne kupaonice, svaki kutak doma isijava mirnu eleganciju. Glavna spavaća soba je privatno utočište, a sve spavaće sobe nude mirne poglede na vrt ili brdo. Podno grijanje u cijelom prostoru osigurava udobnost tokom cijele godine, dok dodatna praonica donosi praktičnost u svakodnevnom životu.
Smešten unutar ekskluzivnog, niskog gustoće razvoja sa samo nekoliko rezidencija, ovaj dom pruža boutique stil života sa pristupom vrhunskim sadržajima: mirno zajedničko bazen, potpuno opremljenu teretanu i rafinirani spa prostor sa saunom - stvarajući oazu wellnessa samo nekoliko koraka od vaših vrata.
Uključena su dva garažna mjesta u podrumu i privatna prostorija za odlaganje, što donosi praktičnu luksuznost.
Ova rezidencija utjelovljuje idealnu kombinaciju savremene arhitekture, prirodne ljepote i dizajna usmjerenog na stil života. La Quinta nudi mirno, ali povezano okruženje okruženo svjetskim golfom, uslugama pet zvjezdica u The Westin La Quinta, i samo kratkom vožnjom od plaža Puerto Banús, Nueva Andalucía i Marbelle.
Bilo kao primarna rezidencija ili elegantna vikendica, ovo je savremeni mediteranski život u najboljem izdanju.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Quinta je traženo golf resort područje u općini Benahavís, smješteno na padinama iznad Nueva Andalucíje i San Pedra s dominantnim pogledom na obalu. Izgrađeno oko golf terena i kluba La Quinta, spaja resort atmosferu s lakim pristupom Puerto Banúsu i Marbelli. Nekretnine se kreću od apartmana i kuća u nizu uz golf teren i s pogledom do velikih modernih vila, popularnih među golferima i kupcima koji žele uzvišen položaj, poglede i kvalitetu na samo nekoliko minuta od obale.
Vrh tržišta: 111% iznad tipične cijene
Oko 111% iznad tipične cijene u La Quinta. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u La Quinta između 1.800.000 € i 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
