7 Kreveti·3 Kupatila·227 m²·1287 m² parcela
Ekskluzivna vila na prodaju u Calahondi! Pozivamo vas da pogledate unutrašnjost i otkrijete sav potencijal koji ova vila može ponuditi.
Ova impresivna nekretnina se sastoji od ukupno 12 prostorija, trenutno raspoređenih kao 7 spavaćih soba, što nudi izniman potencijal za prilagodbu prostora prema vašim potrebama. Pored svojih 227 m², vila uključuje prostrano donje nivo, što omogućava dodatni stambeni prostor i svestranost—idealno za kino, igraonicu, nezavisni apartman, dodatne spavaće sobe ili bilo koji projekat koji možete zamisliti.
Otkrijte ovu veličanstvenu nekretninu, pravi dragulj na tržištu nekretnina. Prostrane, osvijetljene sobe, nedavno renovirana kuhinja i veliki prozori koji unose eleganciju i karakter, svaki kutak ove vile je dizajniran da se u potpunosti uživa.
Vila se izdvaja po jedinstvenim arhitektonskim karakteristikama, kao što su zakrivljeni plafoni koji povećavaju prirodnu svetlost i vitraži na ulazu, dajući joj rafinirani i bezvremenski stil. Njena veličanstvena prisutnost čeka novog vlasnika spremnog da otključa njen puni potencijal. Udobna peć na drva dodaje toplinu i ličnost domu.
Napolju, uživajte u privatnom bazenu, ekskluzivnom parkingu i miru koji pruža visoki nivo privatnosti, jer se vila nalazi na kraju ulice. To je čini idealnom za butiq hotel, gostiću, privatne aktivnosti ili jednostavno luksuznu, izolovanu porodičnu rezidenciju.
Sa vintage stilom, drvenim kolonama i dva potpuno odvojena krila—svako sa dva unutrašnja sprata i do tri spoljašnja nivoa—ova nekretnina je savršena kao primarna rezidencija, vikendica ili projekat u ugostiteljstvu.
Nalazi se samo nekoliko minuta od A7 i AP7, pružajući odličnu povezanost dok zadržava privatnost zahvaljujući velikim borovima i zreloj pejzažnoj arhitekturi.
Ova vila kombinuje prostor, svestranost i privatnost, čineći je jedinstvenom prilikom koja se ne smije propustiti. Pozovite odmah da dogovorite posjetu!
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Calahonda je jedno od najvećih i najizgrađenijih stambenih područja na Mijas Costa, prostrana, vrlo internacionalna zajednica smještena između Marbelle i Fuengirole. Sa svojim plažama, trgovačkim centrima i ogromnim izborom nekretnina, već dugo je omiljena i za povoljne kuće za odmor i za trajno preseljenje. Nekretnine su uglavnom stanovi i kuće u nizu, mnoge u ograđenim kompleksima s bazenima, uz poneke vile, a cijene su među pristupačnijima na ovom dijelu obale.
Vrh tržišta: 28% iznad tipične cijene
Oko 28% iznad tipične cijene u Calahonda. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Calahonda između 1.400.000 € i 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
