4 Kreveti·4 Kupatila·253 m²
Penthouse Monte Luz je izuzetan duplex penthouse na prodaju unutar šarmantne urbanizacije Monte Halcones u La Quinty, Benahavís. Orijentisan prema jugu i na uzvišenju, ova nekretnina pruža panoramski pogled koji se proteže od mediteranske obale do okolnih planina, svakodnevna pozadina prirodne ljepote koju možete uživati s prostranih terasa. Ova kuća spaja savremenu arhitekturu, luksuzne završne obrade i udobnost moderne funkcionalnosti.
Potpuno renoviran od strane Homerun Developments, odražava eleganciju inspirisanu skandinavskim stilom sa naglaskom na čiste linije i prirodnu svjetlost. Drvene podnice u chevron uzorku, prilagođena stolarska izrada i visokokvalitetni Cortizo prozori postavljaju ton kvaliteta kroz cijeli prostor. Svaki element dizajna je promišljen kako bi se stvorila nekretnina koja je vizuelno upečatljiva i izuzetno praktična za svakodnevni život.
Duplex je organizovan na dva sprata. Na prizemlju se nalaze tri lijepo dizajnirane spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom koje kombinuje stil i funkcionisanje. Dodatni toalet za goste osigurava praktičnost za posjetioce. Gornji sprat posvećen je master apartmanu, gde privatna terasa i Jacuzzi stvaraju utočište privatnosti i opuštanja, savršeno upotpunjeno zadivljujućim pogledom na Benahavís i obalu. Ukupno, nekretnina nudi četiri spavaće sobe, od kojih je jedna prilagođena kao kancelarija, tri kupatila i toalet za goste, što je čini idealnom za porodice ili one koji uživaju u gostoprimstvu.
Zadovoljstvo življenja je otvoreno i povezano, sa dnevnim boravkom i trpezarijom koji se besprijekorno prelijevaju u moderno opremljenu kuhinju sa Gaggenau aparatima. Prilagođena drvena stolarska izrada dodaje toplinu i eleganciju, dok prostrana staklena vrata vode direktno na terase osmišljene za život na otvorenom. Ovi prostori su savršeni za zabavljanja, obedovanje na otvorenom ili jednostavno opuštanje uz pogled na okolni pejzaž. Posvećena prostorija za skladištenje od 20m² pruža dovoljno prostora, osiguravajući da interijeri ostanu neuredni i sofisticirani. Monte Halcones zajednica dodatno poboljšava stil života koji nudi Penthouse Halcon2. Stanari imaju koristi od uređenih vrtova i zajedničkog bazena koji pružaju mirno okruženje za opuštanje. Mali komercijalni centar u okviru šetnje nudi svakodnevnu praktičnost, uključujući Supercor supermarket, prodavnice organske hrane, kafiće i popularne restorane kao što su Prado Halcones i El Jardín. Za veće kupovine, San Pedro de Alcántara i Marbella su samo kratka vožnja udaljena. Lokacija je posebno privlačna za entuzijaste golfa i vanjskih aktivnosti. Na udaljenosti od nekoliko minuta su La Quinta Golf & Country Club i Los Arqueros Golf & Country Club, oba poznata po svojim golf terenima i sadržajima svjetske klase. Ljubitelji prirode mogu uživati u planinarenju i biciklizmu u Sierra de las Nieves, zaštićenoj prirodnoj parku odmah izvan grada. Porodice također imaju koristi od blizine međunarodnih škola uključujući Aloha College i Laude San Pedro International College, što ovu nekretninu čini pogodnom za stalno življenje kao i za luksuznu odmaralište. Pristupačnost je olakšana zahvaljujući brzim vezama sa autoputem A-7, koji povezuje Benahavís sa Marbellom, Puerto Banús, Esteponom i aerodromom u Malagi. Dok su opcije javnog prevoza unutar Monte Halcones ograničene, odlična mreža puteva osigurava laku mobilnost duž Costa del Sol. Penthouse Monte Luz je više od stambenog prostora; to je izraz rafiniranog života. Sa svojim interijerima inspirisanim skandinavskim stilom, izuzetnim završnim obradama i vrhunskom pozicijom u jednom od najpoželjnijih naselja Benahavís-a, nudi životni stil definisan elegancijom, privatnošću i praktičnošću. Bilo kao porodična kuća ili sofisticirano utočište, ovaj duplex penthouse je rijetka prilika da doživite mediteranski život u svom najboljem izdanju.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Quinta je traženo golf resort područje u općini Benahavís, smješteno na padinama iznad Nueva Andalucíje i San Pedra s dominantnim pogledom na obalu. Izgrađeno oko golf terena i kluba La Quinta, spaja resort atmosferu s lakim pristupom Puerto Banúsu i Marbelli. Nekretnine se kreću od apartmana i kuća u nizu uz golf teren i s pogledom do velikih modernih vila, popularnih među golferima i kupcima koji žele uzvišen položaj, poglede i kvalitetu na samo nekoliko minuta od obale.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u La Quinta.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u La Quinta između 1.400.000 € i 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
