2 Kreveti·2 Kupatila·81 m²
Spreman za useljenje, potpuno nov, moderan apartman na posljednjem spratu na prodaju u golf urbanizaciji blizu grada Estepona.
* Istaknuto - Nekoliko minuta vožnje od plaže, marine i centra grada. - Nedavno završen kompleks novogradnje. - Otvorenog plana stambenog prostora. - Панорамне golf i morski pogledi. - Spreman za useljenje. - Snižena cijena za brzu prodaju!
* Lokacija i kompleks Nalazi se u nedavno završenom zatvorenom kompleksu na ulazu u prestižni Valle Romano Golf & Resort, okružen 18-rupčanim golf terenima Valle Romano i Azata, svaki sa klubskom kućom, restoranom, barom i terenom za vježbanje.
U razmaku od 4 do 8 minuta možete doći do plaže, plažnih klubova, marine, modernizirane šetnice i šarmantnog starog grada Estepona.
Zahvaljujući lakom pristupu obalnoj cesti, možete doći do Marbelle za 30 minuta i Međunarodnog aerodroma Malaga za sat vremena.
Kompleks nudi izvrsne zajedničke sadržaje, uključujući dva bazena, jedan za odrasle i jedan za djecu, teretanu i društveni salon, prostor za rad, dječje igralište, teren za pétanque i šetališta, okružena zelenim površinama.
* Apartman - U brojkama (približno): Izgrađena površina: 115m² Stambena površina (neto): 81m² Površina terase: 34m² 2 spavaće sobe, od kojih je jedna sa kupatilom 2 kupatila
- Opis: Potpuno nov, savremeni apartman na posljednjem spratu. Dizajniran s ciljem svjetla, udobnosti i funkcionalnosti. Okrenut prema jugu. Neometani pogledi na zelene golf terene i Sredozemno more. Zahvaljujući dva visoka klizna prozora u stambenom prostoru, možete uživati u maksimalnoj prirodnoj svjetlosti i prostranom, otvorenom osjećaju. Prostrana, polu-natkrivena terasa, opremljena modernom kamenog pergolom. Savremeni otvoreni prostori sa neometanim prijelazom između dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje. Praktična, djelomično opremljena kuhinja. Hodnik s ormarima. Skladišni prostor i garažno mjesto uključeni.
- Drage karakteristike: Klima uređaj sa hlađenjem i grijanjem. Aerotermalni sistem za proizvodnju tople vode. Dvostruko staklo. Laminatni podovi u stambenim prostorima. Kupatilo sa podovima od prirodnog kamena. Terasa završena keramičkim pločicama. Shutteri u spavaćim sobama. Krovni ormari po mjeri. Sistem telekomunikacija.
Napomena: Apartman je neuređen i bit će prodan neuređen.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Nekada miran ribarski grad, Estepona je postala jedno od najspominjanijih tržišta nekretnina na Costa del Solu zahvaljujući deceniji ulaganja u svoj stari grad, marinu i obalu. Nudi veliki dio klime i obale Marbelle po pristupačnijoj cijeni, što ju je učinilo omiljenom među kupcima koji traže novogradnje stanova i moderne golf vile. Općina se proteže od živopisnog centra grada duž New Golden Mile prema Marbelli, obuhvatajući resortska naselja kao što su El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona je posebno jaka kada je riječ o ponudi novogradnje: veliki udio savremenih off-plan i useljivih projekata na Costa del Solu nalazi se upravo ovdje, često na pješačkoj udaljenosti od plaže ili smješten uz golf teren. To je čini prirodnim izborom za kupce koji žele moderan dom s malo održavanja, uz uključene garancije i energetsku efikasnost.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u Estepona.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Estepona između 425.000 € i 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
