5 Kreveti·5 Kupatila·310 m²·360 m² parcela
Ova elegantna nekretnina se nalazi unutar sigurnog zatvorenog naselja sa samo 14 residenicija, s pogledom na golf teren Cabopino na istoku Marbelle. Zajednica pruža mir i privatnost u mirnom brdovitom okruženju, dok ostaje blizu svih obližnjih sadržaja.
Izgrađena 2020. godine, vila utjelovljuje moderni koncept elegancije i funkcionalnosti, dizajnirana da maksimizira besprijekoran unutarnje-vanjski način života koji mediteranska klima omogućava. Savršeno smještena između Marbelle i Fuengirola, na granici Mijas Costa i Marbelle, nekretnina uživa u veoma poželjnoj lokaciji za odmore i trajno stanovanje. Odatle možete uživati u panoramskim pogledima na golf teren, more i okolnu prirodu, a samo 15 minuta hoda od nekih od najboljih plaža u području.
Unutra, vila odmah impresionira svojim otvorenim rasporedom. Glavni kat teče bez napora od kuhinje do prostranih dnevnog i trpezarijskog prostora, koji izlaze na dobro opremljenu terasu, uređen vrt i privlačan bazen. Dodatni bazen pored terase nudi još jedno mjesto za opuštanje i uživanje na suncu.
Savremena kuhinja u prizemlju omogućava socijalno kuhanje, s jednostavnom interakcijom preko otvorenog prostora za dnevni boravak. Donji nivo sadrži dvije spavaće sobe koje dijele kupaonicu, pametno dizajniranu da iskoristi obilje prirodnog svjetla i svježeg zraka. Ovaj nivo također uključuje posebnu TV dnevnu sobu, savršenu za mirne večeri ili obiteljsku zabavu.
Na gornjem spratu, glavna spavaća soba ima svoju kupaonicu i privatnu terasu s prekrasnim pogledom na vrt, bazen, golf teren i obalu. Dvije dodatne spavaće sobe dijele još jednu kupaonicu na ovom nivou.
Polu-obiližena vila je ukusno namještena tokom cijelog prostora, sa visokokvalitetnim završnim obradama u kuhinji i trpezariji te pažljivo odabranim vrtnim namještajem, osiguravajući maksimalnu udobnost u svakom kutku doma.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Cabopino je prepoznatljiv kutak Istočne Marbelle izgrađen oko lijepe marine za razonodu, zaštićenih dina Artola i jedne od najprirodnijih plaža u ovom području. U zaleđu se nalazi golf teren Cabopino, ima opušten, odmarališni ugođaj i zbijenu zajednicu, te je popularan i za druge domove i za cjelogodišnji život. Nekretnine su uglavnom apartmani i kuće u nizu u naseljima blizu marine i golfa, uz poneke vile, i općenito nude dobru vrijednost za lokaciju uz plažu u Istočnoj Marbelli.
30% ispod tipične cijene
Oko 30% ispod tipične cijene u Cabopino. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Cabopino između 1.300.000 € i 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
