6 Kreveti·5 Kupatila·658 m²·1510 m² parcela
Dobrodošli u ugledno stanovanje na Costa del Sol-u. Smještena u prestižnom rezidencijalnom dijelu Benalmádene, ova izvanredna vila nudi jedinstvenu kombinaciju rafiniranog luksuza, privatnosti i nenadmašne lokacije, samo nekoliko koraka od mediteranske obale.
Postavljena na predivno uređenoj parceli od 1.510 m², ova izvanredna nekretnina sadrži 493 m² savršeno dizajniranog stambenog prostora na dva glavna sprata, plus svestrani donji nivo idealan za rekreaciju i garažu od 135 m² sa prostorom za najmanje 4 automobila.
Impozantan ulaz u uzvišeni život. Vila vas dočekuje kroz impozantni predsoblje krunisanog veličanstvenim stepeništem, postavljajući ton za elegantne enterijere koji slijede. Glavni sprat sadrži prostranu dnevnu sobu sa kaminom, formalnu trpezariju i drugu odvojenu i udobnu trpezariju, takođe sa kaminom, savršenu za intimnije okupljanje.
Biblioteka sa visokim plafonima, potpuno opremljena gourmet kuhinja sa vrhunskim uređajima i gostinjska spavaća soba sa en-suite kupatilom upotpunjuju ovaj sprat. Izađite napolje da otkrijete prostrane terase koje nude mirne poglede na vrt i more – idealne za cjelogodišnje život na otvorenom, zahvaljujući masivnim zrelim vrtovima vile i fantastičnom bazenu od 50 m² sa potpunom privatnošću i povoljnom jugozapadnom orijentacijom, osiguravajući sunce od jutra do zalaska.
Izuzetni spavaći apartmani sa panoramskim pogledima. Na spratu, glavni apartman je utočište mira, sa vlastitim kaminom, dualnim garderoberima i luksuznim en-suite kupatilom sa hidromasažnom kadom i odvojenim tušem. Dvije dodatne dvokrevetne sobe dijele veliku kupatilo i pristup privatnim terasama sa širokim pogledom na golf teren i Mediteransko more.
Nepodudaran komfor i sadržaji. Izgrađena prema najvišim standardima, vila uključuje centralno grijanje i klimatizaciju, električne roletne, dvostruko staklo i luksuzne mramorne podove kroz cijeli prostor. Unutrašnji lift povezuje sve nivoe radi dodatne pogodnosti.
Rekreacija i stil života. Donji sprat sadrži garažu za tri automobila, prostranu ostavu, praonicu i svestran prostor idealan za bioskop, teretanu, igraonicu ili kućni spa. Finska sauna sa tušem i direktnim pristupom velikom vanjskom bazenu upotpunjuju ovaj nivo, nudeći potpuni wellness doživljaj. Na dnu vrta, privatni voćnjak sa voćkama donosi dašak andaluzijske čarolije.
Odlična lokacija. Ovo je rijetka prilika za sticanje nekretnine u jednom od najtraženijih naselja na Costa del Sol-u. Na pješačkoj udaljenosti od pješčanih plaža, Međunarodne škole, Kazina i nekih od najboljih restorana morskih plodova na obali, ova vila je idealna za one koji traže mir, a da pritom ne budu izolirani.
Sumarni podaci: • 710 m² ukupne građevinske površine na parceli od 1.500 m² • 5 spavaćih soba / 5 kupatila • Biblioteka / Kancelarija • Više terasa sa pogledom na more i golf • Jugozapadna orijentacija za cjelodnevno sunce • Bazen od 50 m², sauna i lift • Garaža za 4 vozila • Tiha, privatna lokacija samo nekoliko koraka od plaže • Pješačka udaljenost do sadržaja i međunarodne škole
Bilo da tražite istaknutu porodičnu rezidenciju ili ekskluzivnu drugu kuću, ova izvanredna vila u Torrequebradi je investicija u stil života koja se zaista izdvaja.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Benalmádena Costa je obalni pojas Benalmádene, izgrađen oko prepoznatljive Puerto Marine, jedne od najfotografisanijih marina u Spain. Sa plažama, živahnim šetalištem, tematskim parkovima i žičarom, ovo je prometno, porodično odmarališno područje s velikom potražnjom za turističkim najmom. Nekretnine su uglavnom apartmani, od zgrada uz more do kompleksa pored marine, uz poneke kuće u nizu, popularne među investitorima i kupcima kuća za odmor zahvaljujući sadržajima tokom cijele godine i dobroj saobraćajnoj povezanosti.
48% ispod tipične cijene
Oko 48% ispod tipične cijene u Benalmadena Costa. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Benalmadena Costa između 1.600.000 € i 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
