8 Kreveti·10 Kupatila·1451 m²·2650 m² parcela
Dobrodošli u The Hills 12, simbol rafinirane luksuza u prestižnom naselju La Quinta. Ova izvanredna vila se nalazi na prostranom parceli od 2.650m², s korisnom površinom od 1.451m², pažljivo dizajnirana kako bi pružila neuporedivo iskustvo života. Sadrži 8 luksuznih spavaćih soba, svaka prilagođena za maksimalnu udobnost i privatnost, a dom uključuje raskošnu glavnu spavaću sobu sa prostranim garderoberom i spa-inspirisanim kupatilom. Svaka prostorija je utočište stila i opuštanja, sa panoramskim pogledima koji se protežu duž mediteranske obale i bujnih zelenih pejzaža.
U srcu doma se nalazi zapanjujući dnevni boravak, definisan visokim stropovima i staklenim kliznim vratima pune visine koja se besprijekorno povlače u zidove, brišući granicu između unutrašnjosti i spoljašnjosti. Prirodna svjetlost ispunjava prostor, naglašavajući fine finishinge i usmjeravajući pogled ka prostranim terasama, mirnom vrtu i infinity bazenu. Ovaj otvoreni koncept stvara fluidnu povezanost sa vanjštinom, nudeći prijatnu atmosferu za intimne trenutke ili proslave.
Pored ovog predivnog dnevnog boravka se nalazi modernizovana kuhinja, remek-delo savremenog dizajna i funkcionalnosti. Opremljena najmodernijim uređajima, velikim centralnim ostrvom sa ugrađenom pločom za kuhanje i elegantnim mat kuhinjskim namještajem, predstavlja kulinarski prostor vrijedan privatnog kuhara. Udoban kutak za doručak pored panoramskih prozora i obližnja trpezarija osiguravaju da svaki obrok, bilo svakodnevni ili svečani, bude uživan uz spektakularnu pozadinu. Estetika kuhinje savršeno balansira minimalizam sa toplinom, čineći je i stilskom i praktičnom.
Iza osnovnih životnih prostora, The Hills 12 je utočište sadržaja dizajniranih za uživanje i praktičnost. Od privatne vinske bodega i mirne saune do teretane profesionalnog nivoa, kućnog ureda, pa čak i helidroma, ova rezidencija je kreirana za život bez napora u luksuzu. Vrt, pažljivo oblikovan sa skulpturalnim zelenilom i umetničkim naglascima, dopunjuje arhitektonsku eleganciju doma. Bez obzira na to da li se opuštate u unutrašnjem spa centru, zabavljate pored bazena ili uživate u kućnom kinu, ovo je dom gdje svaka sitnica poboljšava funkcionalnost i ljepotu.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Quinta je traženo golf resort područje u općini Benahavís, smješteno na padinama iznad Nueva Andalucíje i San Pedra s dominantnim pogledom na obalu. Izgrađeno oko golf terena i kluba La Quinta, spaja resort atmosferu s lakim pristupom Puerto Banúsu i Marbelli. Nekretnine se kreću od apartmana i kuća u nizu uz golf teren i s pogledom do velikih modernih vila, popularnih među golferima i kupcima koji žele uzvišen položaj, poglede i kvalitetu na samo nekoliko minuta od obale.
Vrh tržišta: 102% iznad tipične cijene
Oko 102% iznad tipične cijene u La Quinta. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u La Quinta između 15.750.000 € i 21.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
