5 Kreveti·5 Kupatila·552 m²·1005 m² parcela
S prekrasnim panoramskim pogledom na more, ova savremena vila nalazi se na privilegovanom mjestu uz obalu u New Golden Mile, okružena prostranim privatnim vrtom sa velikim privatnim bazenom. Idealna porodična nekretnina koja nudi dinamičan život na otvorenom, savršena za entuzijaste vodenih sportova, s direktnim pristupom plaži iz prednjeg vrta.
Beach House 1 nudi moderan raspored otvorenog plana, velike terase od poda do plafona koje propuštaju obilje svjetlosti, savremeni interijeri u kombinaciji s visokokvalitetnim završnim obradama. Sadrži 5 prostranih spavaćih soba, svaka sa privatnom kupaonicom, s prelepim pogledom na more.
Fantastična karakteristika ove nekretnine je prostrana krovna terasa koja nudi savršen prostor za zabavu sa više prostora za opuštanje, jacuzzi i zadivljujuće panoramske poglede na Sredozemno more. Na nivou podruma, ova nekretnina nudi luksuzni spa sa unutrašnjim grijanim bazenom i saunom.
Nalazi se u New Golden Mile u Playa del Saladillo, s prelepim širokim plažama i divnim pješčanim dinama. U blizini se nalazi popularni restoran Chiringuito Pepe, La Antiqua i samo 5 minuta hoda do Anantara (Villa Padierna) Beach Cluba. Automobilom ćete stići do San Pedra za 7 minuta i Puerto Banusa za samo 10 minuta.
POKRENITE NAS !
Važna obavijest: Kako bismo vam pružili najviši nivo usluge, ljubazno vas molimo da uključite svoju email adresu i telefonski broj prilikom slanja vašeg upita. Hvala vam.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Nova Zlatna Milja je obalni koridor između Estepone i marbellskog San Pedra, te jedna od najaktivnijih zona novogradnje na cijeloj Costa del Sol. Nazvana kao odjek originalne Zlatne Milje Marbelle, privukla je koncentraciju modernih projekata uz plažu i golfskih naselja, od savremenih stambenih kompleksa do zatvorenih zajednica vila. Kupce privlače noviji, energetski efikasni domovi sa sadržajima u resort stilu — bazenima, teretanama, spa centrima — često po nižoj cijeni nego ekvivalentne adrese bliže Puerto Banúsu. Njena pozicija između dva grada, uz plaže, golf i sadržaje nadohvat ruke, čini je snažnim sveobuhvatnim izborom.
Vrh tržišta: 63% iznad tipične cijene
Oko 63% iznad tipične cijene u New Golden Mile. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u New Golden Mile između 5.000.000 € i 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
