5 Kreveti·6 Kupatila·501 m²·1109 m² parcela
Vila Agata predstavlja modernu mediteransku kuću u La Quinti sa nevjerovatnim pogledom na more. Smještena na parceli od 1,109 m² i potpuno renovirana, vila ističe zadivljujuću arhitekturu u kombinaciji sa rafiniranim enterijerom dizajnera Soledad Merchant. Glavni dnevni prostor je svijetla, otvorena zona sa staklenim zidovima od poda do plafona, prilagođenim policama i glatkim prelazom ka vanjskim površinama. Poredna zona za objedovanje i dnevni boravak su uređeni za praktičnu svakodnevnu upotrebu, dok istovremeno nude elegantno okruženje za prijem gostiju.
Kuhinja je ključni element ove nekretnine. Dizajnirana sa čistim linijama i vrhunskim materijalima, uključuje veliki centralni otok, ugrađene aparate i obilje prostora za skladištenje skrivenog unutar prilagođene opreme. Raspored potiče interakciju, sa direktnim pogledima prema dnevnoj sobi i neometanim pristupom vanjskim terasama i bazenu. Ova kombinacija rasporeda i dizajna čini glavni sprat jednim od najjačih aduta kuće.
Nekretnina nudi pet dobro opremljenih spavaćih soba, uključujući privatni glavni suite na gornjem spratu sa direktnim pristupom terasi. Svaka soba prati isti standard dizajna—neutralne tonove, prilagođeni namještaj i promišljeno osvjetljenje. Gornja razina također se otvara prema prostranim vanjskim površinama koje hvataju poglede prema obali.
Nivo za zabavu dodaje značajnu vrijednost načinu života, featuring prostor za zabavu, kućnu teretanu, saunu i podrum za vino sa kontrolom klime. Na otvorenom, vila nudi više zona za sjedenje i objedovanje smještenih oko uređenog vrta i impresivnog privatnog bazena. Smještena nekoliko minuta od golf terena, međunarodnih škola i sadržaja Nueva Andalucía i Marbelle, Vila Agata se izdvaja kao jedan od najpotpunijih modernih domova u La Quinti.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Quinta je traženo golf resort područje u općini Benahavís, smješteno na padinama iznad Nueva Andalucíje i San Pedra s dominantnim pogledom na obalu. Izgrađeno oko golf terena i kluba La Quinta, spaja resort atmosferu s lakim pristupom Puerto Banúsu i Marbelli. Nekretnine se kreću od apartmana i kuća u nizu uz golf teren i s pogledom do velikih modernih vila, popularnih među golferima i kupcima koji žele uzvišen položaj, poglede i kvalitetu na samo nekoliko minuta od obale.
Vrh tržišta: 87% iznad tipične cijene
Oko 87% iznad tipične cijene u La Quinta. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u La Quinta između 5.000.000 € i 6.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
