5 Kreveti·5 Kupatila·890 m²·1519 m² parcela
Ova luksuzna vila se nalazi u prestižnom La Cala Golf Resortu, smještenom u Mijas Costa, Malaga. Sa svojim besprijekornim dizajnom i vrhunskim karakteristikama, nekretnina je zaista jedinstvena. Sadrži 5 spavaćih soba i 5 kupatila, pružajući dovoljno prostora za veliku obitelj ili one koji vole organizirati zabave.
Prostrana površina od 890m² izgrađenog prostora smještena je na prostranom placu od 1,519m², što omogućava dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom. Privatni bazen i vrt nude mirno okruženje, idealno za opuštanje ili organiziranje okupljanja.
Izgrađena od materijala vrhunskog kvaliteta i savršeno dizajnirana za život u udobnosti i luksuzu, ova jedinstvena nekretnina raspoređena je kako slijedi:
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene vile u La Cala Golfu. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili obilazak i doživjeli suštinu luksuznog življenja.
Na ulaznom nivou nalazi se prostrani dnevni boravak s dvostrukim stropom, trpezarija i potpuno opremljena kuhinja dizajnera, plus gostinjski toalet. Sve sobe uživaju u nevjerovatnim panoramskim pogledima. Lebdeće stepenice vode do gornjeg sprata.
Na prvom spratu nalazi se spektakularna glavna spavaća soba s dva walk-in ormara i luksuznim en-suite kupatilom. Tu je i druga en-suite spavaća soba. Spoljašnje stepenice vode do solariuma iz snova, koji sadrži đakuzi i prostor za opuštanje na otvorenom, gdje možete uživati u suncu tokom cijelog dana i diviti se zapanjujućim pogledima.
Donji sprat uključuje drugi dnevni boravak s pristupom na otvoreno, tri spavaće sobe, dva kupatila, kućno kino, saunu, tursku kupelj i teretanu. Svi spratovi su povezani staklenim liftom (koji će biti instaliran).
Jedinstvena karakteristika ove vile je njen dizajn sa dva bazena: bazen bez ivica na glavnom nivou koji se slijeva u drugi bazen ispod.
Privatno parkiranje za više vozila također je uključeno.
Zaista jedinstvena i ekskluzivna kuća, savršena za one koji traže luksuz, privatnost i nenadmašnu lokaciju. Preporučuje se obilazak.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf resort smješten u brdima malo u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, s tri šampionska terena, golf akademijom te hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje s pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, kuće u nizu i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno resort okruženje blizu obale.
22% ispod tipične cijene
Oko 22% ispod tipične cijene u La Cala Golf. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala Golf između 2.750.000 € i 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
