2 Kreveti·2 Kupatila·89 m²
Odličan apartman uz golf u La Cala Golf – luksuz, udobnost i način života Smješten u pravom golf raju, ovaj izvanredan apartman u La Cala Golf kombinuje savremeni dizajn, luksuz i udobnost. S terasom koja se osvaja pogledom na uređene staze, nudi izvanredan način života u jednom od najboljih golf resorta u Španiji. Apartman je besprijekorno predstavljen i sadrži prostranu i svijetlu dnevno-trpezarijsku sobu koja se neometano otvara na veliku terasu, stvarajući savršen unutrašnji i vanjski tok za opuštanje uz spektakularne poglede na golf teren. Puna kuhinja, sa modernim radnim površinama od smole i pridruženom praonicom, dodaje stil i funkcionalnost. Spavaće sobe su prostrane s velikim ormarima i opremljene aluminijumskim dvostrukim staklima sa nagibnim i okretljivim prozorima i električnim roletnama, dok klima uređaj (hladno i toplo) i energetski efikasan solarni sistem za toplu vodu osiguravaju modernu udobnost. Zatvorena zajednica nudi odlične sadržaje, uključujući bazen + bazen za djecu, prekrasno uređen vrt, skladišni prostor i jedno privatno parkirno mjesto uključeno u cijenu. Ovaj apartman predstavljaju više od doma – to je način života prilagođen entuzijastima golfa, ljubiteljima prirode i svima koji traže savršenu kombinaciju mira, luksuza i pristupačnosti. La Cala Golf Resort je destinacija sama po sebi i nije tajna da je jedan od najboljih golf resorta u Španiji. Tri odlična prvenstvena terena, svaki s jedinstvenim izazovima, luksuzni hotel sa savremenim spa centrom, predivna klub kuća, sportski sadržaji, barovi i restorani, s očaravajućim pogledima na prekrasnu andaluzijsku prirodu i more, La Cala Golf Resort je udaljen od užurbanosti obale, ali samo 10 minuta do mora, 20 minuta od Marbella i manje od 30 minuta od aerodroma u Malagi.
Aerodrom: 25 minuta vožnje - La Cala de Mijas: 5 minuta vožnje - Marbella: 20 minuta vožnje - Puerto Banús: 25 minuta vožnje - Golf: uz golf - Plaža: 7 minuta vožnje - Restorani/barovi: u klub kući nekoliko minuta pješice i 5 minuta vožnje - Prodavnice: 5 minuta vožnje - Javni prevoz: 5 minuta vožnje
Naš tim neprekidno radi na osiguravanju tačnosti i ažurnosti informacija i prodajnih cijena za nekretnine ponuđene na ovoj web stranici. Ipak, informacije sadržane na ovoj web stranici podložne su greškama i propuštanjima, a same nekretnine podložne promjenama cijena, prethodnoj prodaji ili povlačenju s tržišta.
Tržište nekretnina na Costa del Sol trenutno je vrlo dinamično, a dobre nekretnine se brzo kupuju! Preporučujemo da, ako vidite nešto što vam se sviđa i što odgovara vašem budžetu, nas kontaktirate što je prije moguće kako biste izbjegli razočaranje!
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf resort smješten u brdima malo u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, s tri šampionska terena, golf akademijom te hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje s pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, kuće u nizu i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno resort okruženje blizu obale.
Vrh tržišta: 23% iznad tipične cijene
Oko 23% iznad tipične cijene u La Cala Golf. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u prizemlju u La Cala Golf između 400.000 € i 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
