6 Kreveti·5 Kupatila·480 m²·550 m² parcela
Potpuno nova savremena vila u prestižnom stambenom području Fuengirola, samo nekoliko metara od Higuerón Sport Cluba i udaljena 1,5 km od plaže Carvajal.
Nedavno završena, ova elegantna vila kombinuje modernu arhitekturu, prostrane unutrašnje volumene i tečno unutrašnje–spoljne prostore. Nekretnina nudi 4 spavaće sobe uz 3 prostrane višenamjenske prostorije, 5 kupatila i 1 toalet za goste, što je čini idealnom za porodice, goste, zabavu ili wellness prostore.
Svijetla open-plan prostorija za dnevni boravak i trpezariju je prožeta prirodnom svjetlošću zahvaljujući velikim prozorima od poda do plafona i lijepo se povezuje sa dizajnerskom kuhinjom potpuno opremljenom Bosch uređajima. Iz dnevnog boravka uživate u ugodnom pogledu na more i direktnom pristupu terasama i području bazena.
Raspoređena na tri nivoa:
Glavni sprat Elegantna open-plan prostorija za dnevni boravak i trpezariju, potpuno opremljena Bosch kuhinja, jedna spavaća soba sa vlastitim kupatilom i direktan pristup do dvije terase i bazena, savršeno dizajnirano za mediteranski način života.
Gornji sprat Impresivna glavna spavaća soba sa vlastitim kupatilom koje uključuje kadu i pristup velikoj privatnoj terasi sa pogledom na more. Dvije dodatne spavaće sobe dijele moderno potpuno kupatilo na ovom spratu.
Donji sprat Prostrana privatna garaža sa mjestom za do 4 automobila, plus dvije izuzetno prostrane višenamjenske sobe sa vlastitim kupatilima, idealne za goste, smještaj osoblja, teretanu ili kancelariju. Dodatna prostorija je savršena kao bioskopska sala, igraonica ili prostor za zabavu.
Arhitektura vile se izdvaja svojim čistim savremenim linijama, velikim staklenim površinama i prirodnim drvenim akcentima koji dodaju toplinu i sofisticiranost. Nekretnina je polu-namještena, pružajući fleksibilnost za daljnje unutrašnje uređenje i personalizaciju. Podno grijanje je instalirano na glavnom i gornjem spratu za dodatnu udobnost. Pogledi na more mogu se uživati iz nekoliko prostora u domu.
El Higuerón je jedno od najtraženijih stambenih područja na Costa del Sol, poznato po svojoj odličnoj povezanosti i životnim sadržajima. Aerodrom Málaga je udaljen samo 15 minuta, a Marbella otprilike 30 minuta automobilom. Stanica za voz Carvajal je u pješačkoj udaljenosti, pružajući direktne veze sa Fuengirolom, Benalmádenom, gradom Malagom i aerodromom.
Obližnja plaža Carvajal nudi širok spektar restorana, beach clubova i chiringuitosa duž duge pješčane obale. Na nekoliko minuta udaljenosti se nalazi prestižni Higuerón Hotel koji sadrži restoran sa Michelin zvjezdicom Sollo od Diega Gallegosa, kao i dodatne restorane, spa i sportske sadržaje.
Supermarketi, međunarodne škole, teretane i sve osnovne usluge su lako dostupne, čineći ovu nekretninu idealnom kao stalno prebivalište, luksuzni odmor ili investicionu priliku na Costa del Sol.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Málaga je živahna prijestolnica Costa del Sol i jedan od najdinamičnijih gradova u Španiji. Nekada uglavnom viđena kao aerodromska kapija regije, preobrazila se u kulturnu i lifestyle destinaciju, s muzejima Picasso i Pompidou, obnovljenim historijskim centrom, aktivnom lukom pretvorenom u šetalište te rastućom tehnološkom i poslovnom scenom. Kupcima nekretnina nudi nešto što odmarališta ne mogu: pravi, cjelogodišnji španski grad. Domovi se kreću od stanova s karakterom u starom gradu i četvrti Soho do modernih projekata u područjima poput Teatinosa, te zelenih istočnih priobalnih naselja El Limonar i Pedregalejo. Privlači one koji žele kulturu, mogućnost kretanja pješice i gradske sadržaje na dohvat ruke, uz snažnu potražnju za najmom zbog turizma i velike studentske i profesionalne populacije.
10% ispod tipične cijene
Oko 10% ispod tipične cijene u Málaga. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Málaga između 2.250.000 € i 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
