3 Kreveti·3 Kupatila·152 m²
Vaša privatna oaza u Fuengiroli: blizu plaže i svega što volite.
Zamislite svoj mediteranski san, samo pet minuta od mora, prodavnica i restorana unutar sigurnog zatvorenog kompleksa. Ova lijepo dizajnirana kuća u Fuengiroli nudi privatno utočište sa svime na dohvat ruke. Pruža rafinirani obalni stil života definiran svjetlom, prostorom i kvalitetom. Dom spaja čiste moderne linije s prostranim vanjskim površinama i pristupom izvanrednim zajedničkim sadržajima, stvarajući idealnu ravnotežu između udobnosti i načina života.
Nekretnina nudi tri svijetle i dobro proporcionalne spavaće sobe, dva moderna kupatila i dodatni toalet za goste, sve završeno na visokom standardu. Veliki prozori i otvoreni prostori za život omogućuju prirodnoj svjetlosti da teče kroz dom, stvarajući svježu i dobrodošlu atmosferu. Iz raznih dijelova nekretnine, otvoreni pogledi na more doprinose osjećaju prostora i povezanosti s okolinom.
Ključna karakteristika doma su višestruke terase, savršene za uživanje u klimi Costa del Sol tokom cijele godine — bilo za jutarnju kafu, vanjsko objedovanje ili opuštanje pri zalasku sunca. Raspored je pažljivo dizajniran kako bi se maksimalno iskoristila udobnost unutrašnjosti i život na otvorenom.
Smješten unutar prekrasno uređenih vrtova, kompleks nudi pravi stil života resorta. Stanari imaju pristup impozantnom zajedničkom bazenu u stilu lagune, kao i visokokvalitetnim zajedničkim sadržajima, uključujući potpuno opremljenu teretanu, saunu, studio za jogu i stilski prostor za događaje i društvena okupljanja, idealne za opuštanje i zajednički život.
Razvoj je potpuno privatno i zatvoreno i dizajnirano je da osigura stanarima privatnost, mir i mirnu životnu sredinu. Sa kontroliranim pristupom i lijepo održavanim okruženjem, predstavlja savršeno mjesto za uživanje u Costa del Sol-u s udobnošću i sigurnošću—bilo kao stalna residences ili kuća za odmor.
Nekretnina uključuje jedno privatno parking mjesto. Sa svojom vrhunskom lokacijom, gdje je sve što vam treba na svega 5 minuta hoda, osigurava praktičnost i jednostavan pristup.
Idealno smješten u Fuengiroli, kompleks uživa izvrsnu blizinu plažama, sadržajima, restoranima, prometnim vezama i međunarodnim školama, što ovu kuću čini odličnom opcijom kao stalna rezidencija, kuća za odmor ili prilika za ulaganje na Costa del Sol.
Svijetla moderna kuća s pogledom na more i izvanrednim zajedničkim sadržajima, koja nudi savremeni obalni život u jednom od najatraktivnijih stambenih okruženja Fuengirole!
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedan od najkompletnijih gradova na Costa del Solu tokom cijele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — trgovine, škole, zdravstvena zaštita i direktna željeznička linija do Málage i aerodroma — koji je čine jednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom fokusirana na stanove, što početne cijene čini relativno pristupačnim, a potražnju za najmom visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi uz samu obalu i blizu plaže lako se iznajmljuju, a gradska infrastruktura znači da vam auto rijetko treba. Noviji projekti oko El Higueróna i na rubnim dijelovima dodaju savremeniju opciju usmjerenu na pogled u odnosu na već postojeću ponudu u centru grada.
13% ispod tipične cijene
Oko 13% ispod tipične cijene u Fuengirola. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Fuengirola između 700.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
