3 Kreveti·2 Kupatila·116 m²
Moderan dom za svakodnevni život s udobnošću poput odmarališta u Higuerón
Dom koji se otvara prema prirodi Kada uđete u stan, odmah vas dočekuju veliki prozori od poda do plafona koji okviruju okolnu zelenilo. Osjećaj otvorenosti postavlja ton odmah, s pejzažom koji postaje dio doma od samog prvog koraka unutra.
Kuhinja, trpezarija i dnevni boravak su raspoređeni u otvorenom tlocrtu. Kuhinja je dizajnirana kao centar doma, omogućavajući lako kuhanje dok ste još uvijek dio razgovora i zajedničkih trenutaka. Dnevni boravak nastavlja tok, s velikim otvorima prema terasi koji omogućavaju povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora kada su vrata potpuno otvorena. Odatle, terasa proširuje stambeni prostor. Ima pogled na prostor oko bazena i okolni zeleni pejzaž, nudeći otvoreni pogled koji povezuje dom s okolinom. Terasa je prostrana i uživa sunce tokom cijelog dana, što je čini pogodnom za svakodnevni život, objedovanje na otvorenom i zabavljanje gostiju.
Privatna i udobna glavna spavaća soba Glavna spavaća soba sadrži slobodno stojeću kadu, vlastitu kupatilu s umivaonicima s dva sudopera, ugrađene ormane i direktan pristup terasi. Dvije dodatne spavaće sobe također uključuju ugrađene ormare i prilagođene su za rad i kao porodične sobe, sobe za goste ili radne prostore. Drugo kupatilo služi tim sobama. Cjeli stan je opremljen individualnom klimatskom sistemom u svakoj sobi, omogućavajući prilagođavanje temperature u svakom prostoru. Uključena su dva privatna parking mesta, od kojih je jedno opremljeno stanicom za punjenje električnih vozila, kao i velika ostava.
Dom spreman za useljenje Stan je namješten u čistom, modernom stilu i spreman je za useljenje, nudeći dom u kojem se možete odmah smjestiti i prilagoditi ga sebi. Završeno u 2025., stan je potpuno nov i nikada nije bio korišten. Izgrađen je od visokokvalitetnih, pažljivo odabranih materijala koji odražavaju moderan i izdržljiv dizajn, osiguravajući i udobnost i dugotrajnu kvalitetu za svoje prve stanare.
Život u Higuerónu Područje Higuerón nudi restorane, kafiće i pješačke staze u prirodi na dohvat ruke. Stanari imaju koristi od besplatne usluge prijevoza, što olakšava putovanje do plaže. Također je dostupna široka paleta dodatnih premium sadržaja, uključujući padel i teniske terene, odbojkaške sadržaje, spa, teretanu i fitness časove.
Praktične informacije o lokaciji • 13 minuta vožnje do centra Fuengirole i 25 minuta vožnje do Malage • 25 minuta pješice do plaže • 5 minuta hoda do najbližeg restorana • 3 minute vožnje do prodavnice • 20 minuta hoda do željezničke stanice Carvajal s direktnim pristupom aerodromu, Malagi ili Fuengiroli.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedan od najkompletnijih gradova na Costa del Solu tokom cijele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — trgovine, škole, zdravstvena zaštita i direktna željeznička linija do Málage i aerodroma — koji je čine jednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom fokusirana na stanove, što početne cijene čini relativno pristupačnim, a potražnju za najmom visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi uz samu obalu i blizu plaže lako se iznajmljuju, a gradska infrastruktura znači da vam auto rijetko treba. Noviji projekti oko El Higueróna i na rubnim dijelovima dodaju savremeniju opciju usmjerenu na pogled u odnosu na već postojeću ponudu u centru grada.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u Fuengirola.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u Fuengirola između 600.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
