3 Kreveti·3 Kupatila·130 m²
Savršena Ravnoteža Modernog Dizajna i Prime Lokacije U srcu Marbella Zapada, ova potpuno nova kuća predstavlja vrhunac modernog mediteranskog života. Dizajnirana s sleek, suvremenim estetskim izgledom i završena prema najvišim standardima, ovaj dom je savršen za one koji ne žele kompromitirati kvalitetu ili lokaciju.
Unutrašnja Izvrsnost Nekretnina ima svijetlu, otvorenu kuhinju i dnevni boravak koji se nesmetano prelijevaju prema van. Svaki detalj je razmotren za cjelogodišnju udobnost:
3 Prostrane Spavaće Sobe: Uključujući glavnu spavaću sobu s premium završnim materijalima.
2 Luksuzne Kupaonice + Toalet za Goste: Uključujući vrhunsku porculan i vodovodne armature.
Kontrola Klime: Uživajte u potpunoj udobnosti s podnim grijanjem kroz cijeli prostor i neovisnom klimom u svakoj sobi.
Besprijekoran Tok: Veliki prozori od poda do stropa osiguravaju da je dom ispunjen prirodnom svjetlošću.
Vanjski Život i Sadržaji Costa del Sol je sve o "al fresco" načinu života, i ovaj dom to ispunjava:
Prostrana Terasa: Veliki prostor dizajniran posebno za vanjske obroke, opuštanje i zabavu.
Sadržaji Urbanizacije: Smješten u sigurnoj, njegovanoj zajednici s velikim bazenom i posebno dječijim bazenom.
Lokacija Bez Premca Savršeno ste smješteni za uživanje u najboljem od obale:
Marbella & Puerto Banús: Samo 10 minuta vožnje do svjetski poznate hrane i luksuzne kupovine.
Estepona: Do "Vrta Costa del Sol" dođite za samo 15 minuta.
Plaža: Zlatni pijesci i chiringuitos su približno 10 minuta daleko.
Selo Benahavís: Moment daleko od najpitoresknijeg bijelih sela u regiji, poznatog po tome što je "Gastronomski Kutak" Andaluzije.
Naš Zaključak: Ova nekretnina je rijetka prilika koja ispunjava sve zahtjeve za primarnu rezidenciju ili investiciju za odmor s visokim prinosom. Uključivanje podnog grijanja throughout je premium značajka koja je zaista izdvaja od standardnih gradnji u ovom području.
Polu-Detached Kuća, Atalaya, Costa del Sol. 3 Spavaće Sobe, 3 Kupaonice, Izgrađeno 130 m², Terasa 35 m².
Lokacija: Blizu Golfa, Blizu Luke, Blizu Trgovina, Blizu Grada, Blizu Škola. Orijentacija: Zapad. Stanje: Izvrsno, Nova Gradnja. Bazen: Zajednički, Dječiji Bazen. Kontrola Klime: Klima Uređaj, Centralno Grijanje, Podno Grijanje, U/F/H Kupaonice. Značajke: Natkrivena Terasa, Ugrađeni Ormari, Privatna Terasa. Namještaj: Nije Namješteno. Kuhinja: Potpuno Opremljena, Djelomično Opremljena. Vrt: Zajednički. Sigurnost: Zatvoreni Kompleks, Interfon. Parking: Privatno. Komunalne Usluge: Električna Energija, Pijaca Voda. Kategorija: Luksuzna, Preprodaja, Suvremena.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Atalaya je dobro etablirano stambeno područje na New Golden Mile u Esteponi, pored El Paraísa i blizu San Pedro de Alcántare. Smještena oko golf terena Atalaya i na dohvat plaže, to je opuštena zajednica pogodna za porodice, s dobrim izborom nekretnina. Nekretnine uključuju apartmane uz golf i vrtove, kuće u nizu i vile, privlačne porodicama i kupcima kuća za odmor koji žele dobru vrijednost, golf i obalnu lokaciju između Estepone i Marbelle.
Vrh tržišta: 9% iznad tipične cijene
Oko 9% iznad tipične cijene u Atalaya. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Atalaya između 600.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
