3 Kreveti·2 Kupatila·170 m²
Apartman sa 3 spavaće sobe i predivnim pogledom na more. Moderni i udobni mediteranski način života je zagarantovan u ovom luksuznom kompleksu koji se nalazi samo nekoliko minuta od plaža i svih 5-zvjezdastih sadržaja. Apartman okrenut prema jugu smješten je u Sierra Blanci, jednoj od najboljih lokacija na Costa del Sol, podno planine La Concha. Ekskluzivna zatvorena zajednica Mansion Club projektovana je u mediteranskom andaluzijskom stilu i postavljena je među bujne i elegantno uređene vrtove sa potocima, ribnjacima, vodopadima i klupama.
Ova 5-zvjezdasta urbanizacija se nalazi na Zlatnoj milji, blizu starog centra Marbelle, najboljih plaža na obali i svih lokalnih sadržaja. Kompleks sadrži 114 apartmana, sportski klub, potpuno opremljenu teretanu, saunu, jacuzzi, tursko kupatilo, unutrašnji grijani bazen i izvanredan zajednički bazen sa vodopadom i solariumom napolju, stubovima, lukovima, pergolama i panoramskim prozorima koji daju ovom kompleksu posebnu čar. Na teritoriji kompleksa nalaze se parking mjesta, prekrasan bar i restoran, 24-satna sigurnost.
Potpuno namješten apartman od 228 m² uključuje prostrani dnevni boravak i trpezariju, 3 spavaće sobe i 2 kupatila, potpuno opremljenu kuhinju, kao i prostranu privatnu terasu s očaravajućim pogledom na more.
Dizajniran za najluksuzniji način života, u dobrom je stanju i sadrži mnoge sadržaje. Panoramsko staklenje maksimizira prirodnu svjetlost i poglede, omogućujući vlasnicima da uživaju u jedinstvenom mikroklimatu tokom cijele godine. Idealan položaj za iznajmljivanje ili kupovinu za one koji žele biti blizu svih sadržaja u najrazvijenijem dijelu Marbelle i uživati u luksuznom mediteranskom načinu života. Kontaktirajte nas i rado ćemo vam pružiti dodatne informacije ili dogovoriti sastanak.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Sierra Blanca se naširoko smatra najprestižnijim stambenim naseljem u Marbelli, ograđenom enklavom obrubljenom drvećem na padinama planine La Concha, direktno iznad Zlatne milje. Poznata je po velikim luksuznim vilama, snažnoj sigurnosti i širokim pogledima na obalu te je dom nekima od najvrjednijih nekretnina u gradu. Iako vile dominiraju, tu se nalaze i ekskluzivni ograđeni apartmanski kompleksi. Njena lokacija pruža privatnost i uzvišen položaj, a istovremeno su plaže Zlatne milje i grad Marbella udaljeni samo nekoliko minuta.
Vrh tržišta: 12% iznad tipične cijene
Oko 12% iznad tipične cijene u Sierra Blanca. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u Sierra Blanca između 1.300.000 € i 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
