3 Kreveti·2 Kupatila·135 m²
Pronalaženje savršene ravnoteže između obalne sereniteta i modernog luksuza je lako u ovoj prostranoj stambenoj jedinici, smještenoj u veoma traženoj donjoj zoni El Higuerón, Fuengirola. Ovaj izuzetno prostran i svijetao dom je dizajniran da u svaki kutak unese mediteransko svjetlo, nudeći besprijekoran protok koji vodi prema ogromnoj privatnoj terasi. Sa velike terase možete uživati u zapanjujućim panoramama koje se protežu od divljih planinskih vrhova do blistavog mora, sa više nego dovoljno prostora za kompletan lounge set, ležaljke i premium roštilj za večere uz zalazak sunca.
Unutrašnjost je osmišljena za cjelogodišnju udobnost, sa tri prostrane spavaće sobe i dva kupatila opremljena podnim grijanjem za udobne zimske jutre. Nekretnina je namještena sa stilom i pruža visoke moderne standarde življenja za ugodan život na obali. Praktičnost se susreće s prestižom uz uključivanje dva privatna garažna mjesta i ostavu, pružajući dovoljno prostora za skladištenje opreme za aktivan stil života, kao što su torbe za golf ili oprema za vodene sportove.
Zajednica ima predivan infinity bazen i pogled na more sa svih strana. Život ovdje znači imati najbolje od Costa del Sol na dohvat ruke. Nalazite se na lakoj pješačkoj udaljenosti od pješčanih obala i stanice Carvajal, koja nudi bezbrižnu povezanost s okolnom regijom. Bez obzira na to da li uživate u svjetskim sportskim sadržajima u blizini, ručate u lokalnim gurmanskim restoranima ili koristite brzu vožnju od 15 minuta do aerodroma Malaga i 25 minuta do Marbelle, ova nekretnina služi kao ultimativna kapija ka sofisticiranom mediteranskom načinu života.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedan od najkompletnijih gradova na Costa del Solu tokom cijele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — trgovine, škole, zdravstvena zaštita i direktna željeznička linija do Málage i aerodroma — koji je čine jednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom fokusirana na stanove, što početne cijene čini relativno pristupačnim, a potražnju za najmom visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi uz samu obalu i blizu plaže lako se iznajmljuju, a gradska infrastruktura znači da vam auto rijetko treba. Noviji projekti oko El Higueróna i na rubnim dijelovima dodaju savremeniju opciju usmjerenu na pogled u odnosu na već postojeću ponudu u centru grada.
18% ispod tipične cijene
Oko 18% ispod tipične cijene u Fuengirola. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u Fuengirola između 600.000 € i 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
