4 Kreveti·4 Kupatila·381 m²·1218 m² parcela
Savremena vila s panoramskim pogledima u La Quinti
Ova moderna vila nudi otvorene poglede na Golf Valley, planinu La Concha i Sredozemno more, savršeno smještena u mirnom i traženom području La Quinty, samo 3 minute hoda od prestižnog hotela Westin La Quinta. Vila kombinira elegantnu arhitekturu s funkcionalnošću i udobnošću, nudeći svijetle, prostrane unutrašnjosti i lijepo dizajnirane vanjske prostore.
Raspored nekretnine
Prizemlje: Impresivna ulazna hal dokazuje visoke stropove i vodi u modernu potpuno opremljenu kuhinju sa vrhunskim aparatima, svijetlu dnevnu sobu s kaminom i spavaću sobu za goste s vlastitom kupaonicom. Prostrane terase okružuju cijelu kuću, besprijekorno spajajući unutrašnji i vanjski život.
Prvi kat: Dve elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i direktnim pristupom privatnoj terasi koja nudi divne poglede i obilje prirodne svjetlosti.
Donji nivo (-1): Dodatna spavaća soba s kupaonicom, velika prostorija za domaćinstvo sa praonicom i skladištem, kao i prostrana multifunkcionalna soba idealna za kućni bioskop, teretanu, kancelariju ili wellness područje. Ova razina također uključuje garažu za 3–4 automobila, s dovoljno prostora za bicikle ili motocikle.
Vila je ukusno ukrašena i ispunjena prirodnom svjetlošću tokom cijelog dana. Stropovi dvostruke visine u ulaznoj hali i trpezariji stvaraju pojačan osjećaj prostora i elegancije.
Spektakularna krovna terasa nudi zapanjujuće panoramske poglede—idealno za opuštanje ili zabavljanje. Vanjski prostori su lijepo dizajnirani i uključuju prostrane terase, bazen i prostran uređen vrt, pružajući savršenu ravnotežu između udobnosti, privatnosti i stila.
Idealan položaj samo nekoliko minuta vožnje od Puerto Banús, ova izuzetna nekretnina uživa blizinu pet poznatih golf terena, finih restorana i butika, što je čini savršenim izborom za one koji traže luksuzan mediteranski način života. Aerodrom u Malagi je udaljen samo 35 minuta vožnje, a centar Marbelle 15 minuta vožnje.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Quinta je traženo golf resort područje u općini Benahavís, smješteno na padinama iznad Nueva Andalucíje i San Pedra s dominantnim pogledom na obalu. Izgrađeno oko golf terena i kluba La Quinta, spaja resort atmosferu s lakim pristupom Puerto Banúsu i Marbelli. Nekretnine se kreću od apartmana i kuća u nizu uz golf teren i s pogledom do velikih modernih vila, popularnih među golferima i kupcima koji žele uzvišen položaj, poglede i kvalitetu na samo nekoliko minuta od obale.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u La Quinta.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u La Quinta između 2.000.000 € i 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
