4 Kreveti·3 Kupatila·186 m²
Ekskluzivan luksuzni penthouse sa 4 spavaće sobe u Golf Resortu Torrequebrada. Potpuno renoviran sa elegantnim i modernim dizajnom, panoramski pogled na more.
Pregled. Dobrodošli u ovaj izvanredni luksuzni penthouse sa 4 spavaće sobe u Golf Resortu Torrequebrada, sa najvišom sigurnošću u ovom području, 5 bazena, potpunom privatnošću i uslugom recepcije. Ovo nije samo dom — to je rafinirana životna prilika koja nudi privatnost, udobnost i sigurnost. Ova jedinstvena rezidencija je potpuno obnovljena prošle godine. Sve je učinjeno; raspored je izmijenjen, nove podne ploče, zidovi, stropovi, vrata, prozori, ormani, kuhinja i kupaonice. Stan je opremljen vrhunskim aparatima i brojnim poboljšanjima. Kvalitetni materijali korišteni su svuda, a stan je elegantno namješten visokokvalitetnim dizajnerskim namještajem i nudi 4 prostrane spavaće sobe, 3 kupaonice (jedna sa en-suit) i ima nevjerojatne poglede na more sa 2 od 3 prostrane terase. Spektakularna vanjska površina je pravi vrhunac — sadrži ugodnu dnevnu zonu, blagovaonicu i vanjsku kuhinju sa roštiljem. Terasa je potpuno privatna, niko vas ovdje ne može vidjeti, ali istovremeno imate predivne poglede na more, cijelu Benalmadenu i sve do Sierra Nevede. Nekoliko minuta hoda do plaže, trgovina, restorana i barova.
Karakteristike Tip: Luksuzni duplex penthouse Spavaće sobe: 4 Kupaonice: 3 Orijentacija: Jug Unutrašnji prostor: 186 m² Terasa: 95 m² Ukupno: 281 m² Garaža: 1 podzemno parking mjesto
Detalji unutrašnjosti Prvi sprat: Ulaz: Impresivan i dobrodošao hodnik koji postavlja ton za dom. Dnevna soba: Prostrana i osunčana sa staklenim vratima od poda do plafona koja se otvaraju na terasu. Generozni dnevni i blagovaonski prostor dizajnirani za rafinirano zabavljanje i opušteno življenje. Ugrađeni namještaj i plinski kamin. Kuhinja: Po mjeri napravljena otvorena kuhinja vrhunskog kvaliteta, potpuno opremljena s vrhunskim aparatima uključujući frižider/zamrzivač, pećnicu, mikrovalnu, perilicu posuđa i vinski hlađnjak. Spavaća soba 1: Prostrana spavaća soba sa bračnim krevetom i ugrađenim ormanima, 2 radna mjesta i prirodna svjetlost. Otvara se na veliku terasu sa pogledom na planine i bazen. Kupaonica: Moderno dizajnirana kupaonica sa tušem bez kade, umivaonikom, wc-om i skladištem. Drugi sprat: Spavaće sobe 2 i 3: Prostrane spavaće sobe sa ugrađenim ormanima i prirodnom svjetlošću. Direktan pristup velikoj terasi sa pogledom na more. Kupaonica za goste: Moderno dizajnirana kupaonica sa tušem bez kade, umivaonikom za dvoje, wc-om i skladištem. Glavna Suite: Veliko, privatno utočište sa walk-in garderobom, velikim prozorima i direktnim pristupom terasi. En-Suite kupaonica: Elegantnog dizajna sa dvostrukim umivaonikom, velikim tušem bez kade, wc-om i prilagođenim skladištem.
Dodatni sadržaji: Integrisano grijanje i hlađenje, alarmni sistem, internet preko optičkih vlakana, sigurnosna brava.
Namještaj: Prodaje se namješten sa pažljivo odabranim namještajem vrhunskog kvaliteta — luksuzno življenje bez dodatnih ulaganja.
Značajke zajednice Sigurnost: Visok nivo sigurnosti sa 24/7 nadzorom, recepcijom na licu mjesta, noćnim patrolama i brojnim kamerama. Sadržaji: Pet bazena, dječje igralište i redovno održavane zelene površine. Pristupačnost: Lift sa direktnim pristupom rezidenciji iz garaže.
Prednosti lokacije Proximitet sadržajima: Na pješačkoj udaljenosti od plaže, trgovina, ljekarne i restorana. Blizu bolnica i nekoliko međunarodnih škola. Ravnopravno naspram golf terena Torrequebrada. Pogodno za porodice: Sigurno, vilansko područje sa širokim putevima, trotoarima i zelenim površinama, savršeno za šetnju sa psima i porodične šetnje.
Udaljenosti Mirna sredina sa izuzetnom povezanošću: 10 minuta hoda do plaže. 5 minuta vožnje do željezničke stanice u Arroyo de la Miel (direktna veza sa aerodromom i gradom Málaga) 15 minuta do Međunarodnog aerodroma Málaga 20 minuta do grada Málaga 25 minuta do Marbelle Pješačka udaljenost do fine hrane, sadržaja i prevoza.
Potencijal investicije Sa više od 300 dana sunca godišnje, Golf Resort Torrequebrada predstavlja jednu od najtraženijih destinacija za život na Costa del Sol. Ova rezidencija nudi izvanrednu priliku — jednako pogodnu za stalno življenje, ekskluzivno ljetovalište ili premijum investiciju u području sa visokom potražnjom.
Rijetka kombinacija dizajna, blagostanja i lokacije.
Mjesečna članarina u zajednici: 300 eura.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Benalmádena se nalazi u srcu zapadne Costa del Sol, podijeljena između živahnog obalnog pojasa Benalmádena Costa, unutrašnjeg središta Arroyo de la Miel i bijelog sela Benalmádena Pueblo iznad. Njena marina — Puerto Marina — jedna je od najfotografiranijih u Španiji, a spoj plaža, tematskih parkova i porodičnih atrakcija čini ovaj grad trajnim favoritom za nekretnine za odmor. Tržište je uglavnom usmjereno na apartmane, s velikom potražnjom za kratkoročnim najmom u blizini marine i plaža, uz gradske kuće i poneke vile u urbanizacijama na padinama. Dobre prometne veze, uključujući željezničku liniju za Málaga, dodatno povećavaju njenu privlačnost i za investitore i za stalne stanovnike.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u Benalmadena.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Benalmadena između 900.000 € i 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
