3 Kreveti·2 Kupatila·98 m²
Prostran stan s privatnim vrtom
Predivan dom Manje od 10 minuta šetnje od plaže, ovaj lijep stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi suvremeni otvoreni raspored. Unutrašnjost je pažljivo stilizirana s mirnim i elegantnim ambijentom, stvarajući dom koji je i udoban i prijatan. Jedna od spavaćih soba ima vlastitu kupaonicu i direktan pristup terasi, omogućujući vam da izađete napolje i uživate u vanjskom prostoru iz privatnosti vlastite sobe.
Prostrana terasa i privatni vrt Jedna od najprivlačnijih karakteristika ovog stana je prostrana terasa zajedno s privatnim vrtom s travom. Ova vanjska površina dodaje dodatnu dimenziju domu i pruža dovoljno prostora za uživanje u suncu i prijatnoj klimi tokom cijele godine. Pošto je stan izgrađen na terasastoj razini, terasa i vrt su povišeni iznad razine tla, osiguravajući veliku privatnost. Terasa je podijeljena na udoban dnevni boravak s velikim sofom i prostor za blagovanje s stolom, savršena za sunčana jutra i duge večeri na otvorenom. Privatna travnata površina daje domu osjećaj otvorenosti, a da pritom nudi privatnost. Cijena također uključuje dva privatna parking mjesta u podzemnoj garaži i ostavu.
Moderni i dobro održavani kompleks Nekretnina je dio dobro održavane stambene zajednice koja nudi nekoliko visoko kvalitetnih sadržaja za residente. Ovi sadržaji uključuju potpuno opremljenu teretanu, posvećenu prostoriju za jogu, saunu i veliki vanjski bazen s pogledom na planine. Okruženje je mirno i dobro njegovo, stvarajući prijatnu i opuštajuću atmosferu.
Aktivnosti i sportski stil života u blizini Za one koji vole ostati aktivni, lokacija je naročito pogodna. Padel i teniske terene nalaze se direktno pored zgrade, što olakšava uključivanje sporta i vanjskih aktivnosti u svakodnevni život.
Praktične informacije o lokaciji - Otprilike 500 metara do plaže - Supermarket i nekoliko restorana otprilike 200 metara udaljeni - Željeznička stanica Arroyo de la Miel otprilike 1.8 kilometara - Padel i teniski tereni se nalaze direktno pored nekretnine
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Benalmádena Costa je obalni pojas Benalmádene, izgrađen oko prepoznatljive Puerto Marine, jedne od najfotografisanijih marina u Spain. Sa plažama, živahnim šetalištem, tematskim parkovima i žičarom, ovo je prometno, porodično odmarališno područje s velikom potražnjom za turističkim najmom. Nekretnine su uglavnom apartmani, od zgrada uz more do kompleksa pored marine, uz poneke kuće u nizu, popularne među investitorima i kupcima kuća za odmor zahvaljujući sadržajima tokom cijele godine i dobroj saobraćajnoj povezanosti.
Vrh tržišta: 24% iznad tipične cijene
Oko 24% iznad tipične cijene u Benalmadena Costa. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u prizemlju u Benalmadena Costa između 600.000 € i 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
