3 Kreveti·3 Kupatila·156 m²
Izvanredan penthouse u razvoju Sunset u Cabopinu, smješten u poznatoj četvrti Artola Alta - jednoj od traženijih lokacija u Marbelli. Nekretnina impresionira neusporedivim panoramskim pogledom na Sredozemno more, zaljev Marbelle i veličanstvene planine. S terase možete uživati u najljepšim zalascima sunca na obali.
Unutrašnjost, koja kombinira eleganciju i funkcionalnost, nudi: prostranu, svijetlu dnevnu sobu s modernim kaminom i direktnim pristupom terasi, otvorenu, potpuno opremljenu kuhinju s ekskluzivnim Gaggenau aparatima, kuhinjski pult i ugrađeni frižider za vino, glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i pogledom na more, te dvije udobne spavaće sobe za goste svaka s vlastitom kupaonicom i dodatnim wc-om. Nekretnina je potpuno namještena i spremna za odmah useljenje. Cijena uključuje dva parkirna mjesta u garaži i ostavu. Stan nudi jedinstvenu privatnu zonu za opuštanje, dizajniranu s naglaskom na udobnost i slobodno vrijeme. Glavna terasa, smještena na nivou dnevne sobe, s prostranim chill out prostorom, vanjskim roštiljem i udobnim stolom za objedovanje. Na gornjoj razini se nalazi solarium s privatnim infinity bazenom - savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večeru pri zalasku sunca. Nekretnina se nalazi u modernom, butiku razvoju koji svojim stanovnicima nudi dva zajednička bazena i atmosferu opuštanja okruženu zelenilom i tišinom.
Samo nekoliko koraka udaljena od poznatog golf terena Cabopino i šarmantne marine, koja je okružena restoranima i plažama s dinama u prirodnom rezervatu Dunas de Artola. Lokacija stana pruža svakodnevnu udobnost i brz pristup svim sadržajima. Golf teren Cabopino, restorani, lokalna prodavnica i apoteka su na pješačkoj udaljenosti. Potrebno je samo 15 minuta do centra Marbelle i oko 30 minuta do aerodroma Malaga. Poznate međunarodne škole, slikoviti prirodni rezervati i moderni beach clubovi su takođe u blizini.
Ovo je savršen izbor za one koji traže udobnost, privatnost i luksuz na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Costa del Sol. Ako sanjate o pravom mediteranskom raju - upravo ste ga pronašli.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Cabopino je prepoznatljiv kutak Istočne Marbelle izgrađen oko lijepe marine za razonodu, zaštićenih dina Artola i jedne od najprirodnijih plaža u ovom području. U zaleđu se nalazi golf teren Cabopino, ima opušten, odmarališni ugođaj i zbijenu zajednicu, te je popularan i za druge domove i za cjelogodišnji život. Nekretnine su uglavnom apartmani i kuće u nizu u naseljima blizu marine i golfa, uz poneke vile, i općenito nude dobru vrijednost za lokaciju uz plažu u Istočnoj Marbelli.
Vrh tržišta: 66% iznad tipične cijene
Oko 66% iznad tipične cijene u Cabopino. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Cabopino između 1.500.000 € i 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
