4 Kreveti·4 Kupatila·228 m²·470 m² parcela
Villa sa 4 spavaće sobe na prodaju u Torreblanci s pogledom na more i bazenom.
Smještena u traženoj oblasti Torreblanca, ova vila s 4 spavaće sobe nudi panoramski pogled na more, planine i prirodu, svega 15 minuta vožnje od zračne luke Málaga. Pozicionirana kako bi maksimizirala svoj izlaz na pogled, nekretnina uživa u veličanstvenim pogledima koji se protežu od Fuengirole do obale. Eksterijer okružuje vilu, s privatnim bazenom i terasama koje zahtijevaju malo održavanja, idealno za uživanje u životu na Costa del Sol tijekom cijele godine.
Na ulaznom nivou, vila nudi svijetli i prostran raspored, s udobnim dnevnim boravkom koji ima velike francuske prozore koji se otvaraju direktno na vanjske prostore. Odvojena blagovaonica također ima pristup terasi. Potpuno opremljena kuhinja je velikih dimenzija i ima odvojenu praonsku sobu. Na ovom nivou se također nalazi gostinjski toalet i dodatna skladište. Na gornjem katu su tri dvokrevetne sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, uz četvrtu jednokrevetnu sobu ili kancelarijski prostor. Sve spavaće sobe uživaju u impozantnim pogledima na more koji se protežu do luke Fuengirola.
Iako bi nekretnina imala koristi od nekih renovacija, to je odraženo u cijeni i predstavlja odličnu priliku za dodavanje vrijednosti u vrhunskoj lokaciji. Dodatne karakteristike uključuju privatnu garažu, prostran prostor za zabavu na otvorenom i nekretnina se prodaje potpuno namještena. Bilo kao stalna rezidencija, kuća za odmor ili investicijski projekt, ova vila kombinira lokaciju, poglede i potencijal podjednako.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Torreblanca između 600.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
