3 Kreveti·2 Kupatila·156 m²
Kuća Provence · Savremeni luksuz u Atalaya Golf, Estepona
Kuća Provence je sofisticirana rezidencija sa tri spavaće sobe, smještena u prestižnom području Atalaya Golf u Esteponi, koja nudi besprijekornu kombinaciju modernog dizajna, udobnosti i izuzetne okoline. Smještena je uz golf teren, a nekretnina pruža neometan pogled na zelene površine, koji se proteže prema ikončnoj planini La Concha.
Dom je pažljivo dizajniran oko koncepta otvorenog prostora, gdje kuhinja, trpezarija i dnevni boravak bez problema međusobno prelaze, stvarajući svijetlu i prijatnu atmosferu. Potpuno opremljena kuhinja je završena po visokim standardima, kombinujući čiste linije s funkcionalnošću, dok veliki otvoreni dijelovi povezuju unutrašnjost s prostranim terasama, čime se unapređuje osjećaj prostora i život na otvorenom.
Sve tri spavaće sobe su dobro proporcionalne i uključuju ugradne ormare, pri čemu svaka ima vlastitu kupatilo sa savremenim tuševima. Glavna suite se ističe direktnim pristupom privatnoj gornjoj terasi, nudeći izolovaniji prostor za uživanje u pogledu i okolini. Toalet za goste dodatno povećava praktičnost za posjetitelje.
Nekretnina je završena modernom estetikom, koristeći visokokvalitetne materijale i pametan kućni sistem koji poboljšava udobnost i efikasnost. Prostrane natkrivene i otvorene terase pružaju više prostora za opuštanje ili zabavu, dok gledaju na golf teren.
Smještena u jednom od najutvrđenijih i najpoželjnijih golf zajednica u Esteponi, Kuća Provence nudi mirno rezidencijalno okruženje s lakim pristupom obližnjim sadržajima, plažama i ključnim destinacijama duž Costa del Sol. Ova nekretnina kombinuje savremenu arhitekturu s privilegovanom lokacijom, idealna je i za trajno življenje i za investiciju.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Atalaya je dobro etablirano stambeno područje na New Golden Mile u Esteponi, pored El Paraísa i blizu San Pedro de Alcántare. Smještena oko golf terena Atalaya i na dohvat plaže, to je opuštena zajednica pogodna za porodice, s dobrim izborom nekretnina. Nekretnine uključuju apartmane uz golf i vrtove, kuće u nizu i vile, privlačne porodicama i kupcima kuća za odmor koji žele dobru vrijednost, golf i obalnu lokaciju između Estepone i Marbelle.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u Atalaya.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Atalaya između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
